2024年度旅游风景区经营权租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旅游风景区经营权租赁协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.经营权租赁内容

2.1经营区域范围

2.2经营项目内容

2.3经营期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付期限

4.3保证金退还条件

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：经营区域范围图

11.2附件二：租赁项目详细内容

12.合同签署日期

13.合同份数

13.1甲方份数

13.2乙方份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：旅游风景区管理有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：旅游发展有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.经营权租赁内容

2.1经营区域范围

2.1.1经营区域：旅游风景区内，具体范围为风景区大门至停车场区域。

2.2经营项目内容

2.2.1经营项目：景区内的餐饮、住宿、娱乐、旅游纪念品销售等。

2.3经营期限

2.3.1经营期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.1.1年租金：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.2租金支付期限

3.2.1每年租金于每年的1月1日前一次性支付。

3.3支付方式

3.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2保证金支付期限

4.2.1保证金于签订本合同之日起3个工作日内支付。

4.3保证金退还条件

4.3.1在租赁期满后，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，甲方应在收到乙方提交的退还保证金申请后5个工作日内退还保证金。

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及景区管理规定。

5.1.2甲方有权根据景区发展规划调整经营区域及项目。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证景区设施完好，为乙方提供必要的经营条件。

5.2.2甲方应协助乙方办理相关经营手续。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权在经营区域内开展约定的经营活动。

6.1.2乙方有权在经营期满后，根据经营状况及市场行情提出租金调整申请。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应遵守国家法律法规及景区管理规定，合法经营。

6.2.2乙方应确保经营活动的安全性，对游客的人身和财产安全负责。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的，对方有权解除合同。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同期满自然终止。

10.2.2合同因双方协商一致或法定原因解除而终止。

11.合同附件

11.1附件一：经营区域范围图

11.1.1附件一应详细标注经营区域范围，并经双方确认。

11.2附件二：租赁项目详细内容

11.2.1附件二应包含租赁项目的具体内容、服务标准、价格体系等详细信息。

12.合同签