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二零二四版门面租赁合同电子版（含租户行为规范）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3租赁门面地址

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租金调整

2.1调整条件

2.2调整方式

2.3调整通知

3.租赁用途

3.1租赁用途规定

3.2违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金缴纳及退还方式

5.租赁设施及设备

5.1设施及设备清单

5.2设施及设备维护责任

5.3设施及设备损坏赔偿

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金缴纳及退还方式

7.租户行为规范

7.1经营行为规范

7.2环境保护要求

7.3安全生产责任

7.4违约责任

8.违约责任

8.1租金拖欠违约责任

8.2租赁用途变更违约责任

8.3设施及设备损坏违约责任

8.4其他违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁门面平面图

13.2附件二：设施及设备清单

13.3附件三：租户行为规范

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出租方：________________________

承租方：________________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3租赁门面地址

租赁门面位于：________________________

1.4租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5租金及支付方式

租金总额为：人民币____元整。

租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

2.租金调整

2.1调整条件

如遇政府政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

2.2调整方式

租金调整幅度不得超过原租金的____%，调整后租金应在调整后的第一个租赁周期开始时生效。

2.3调整通知

出租方应在租金调整前____个工作日书面通知承租方。

3.租赁用途

3.1租赁用途规定

租赁门面仅用于________________________。

3.2违约责任

若承租方未按约定用途使用租赁门面，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元整。

4.2保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金在验收合格后____个工作日内无息退还。

4.3保证金缴纳及退还方式

保证金在合同签订当日缴纳，退还时通过银行转账方式进行。

5.租赁设施及设备

5.1设施及设备清单

详见附件二：设施及设备清单。

5.2设施及设备维护责任

租赁期间，设施及设备的维护保养由________________________负责。

5.3设施及设备损坏赔偿

若因承租方使用不当导致设施及设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。

6.租赁押金

6.1押金金额

租赁押金为人民币____元整。

6.2押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，租赁押金在验收合格后____个工作日内无息退还。

6.3押金缴纳及退还方式

押金在合同签订当日缴纳，退还时通过银行转账方式进行。

7.租户行为规范

7.1经营行为规范

承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。

7.2环境保护要求

承租方应遵守环境保护法规，不得排放污染物，保持租赁门面周围环境卫生。

7.3安全生产责任

承租方应加强安全生产管理，确保租赁门面内人员及财产安全。

7.4违约责任

若承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.违约责任

8.1租金拖欠违约责任

若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

8.2租赁用途变更违约责任

若承租方未经出租方同意擅自变更租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。

8.3设施及设备损坏违约责任

若因承租方使用不当导致设施及设备损坏，承租方应负责维修或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。

8.4其他违约责任

除上述违约责任外，任何一方违反