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二零二四版门面租赁与互联网+服务合作协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.租赁双方基本信息

3.租赁物基本情况

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式与时间

6.租赁物使用范围与限制

7.租赁物维护与保养责任

8.互联网+服务内容与标准

9.服务费用与支付方式

10.互联网+服务变更与终止

11.违约责任与争议解决

12.合同解除与终止条件

13.合同生效、修改与补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方的真实意愿，就租赁物及互联网+服务事宜达成一致，订立本合同。

1.2本合同订立背景为甲方需将位于市区路的门面出租给乙方，乙方同意租赁该门面并使用甲方提供的互联网+服务。

第二条租赁双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

名称：有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

2.2乙方（承租方）：

名称：商贸有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

第三条租赁物基本情况

3.1租赁物：位于市区路号的门面，共计平方米，房屋结构为。

3.2租赁物权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明，确保租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。

4.2租金：每月租金为人民币万元整，乙方应于每月X日前支付当月租金。

第五条租金支付方式与时间

5.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。

5.2甲方应在收到租金后，向乙方出具收据。

第六条租赁物使用范围与限制

6.1乙方在租赁期间，仅可使用租赁物进行合法的商业经营活动。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改建。

第七条租赁物维护与保养责任

7.1乙方应保持租赁物在租赁期间的良好状态，负责日常维护与保养。

7.2乙方在租赁期间如对租赁物进行维修、改造，需经甲方书面同意，并承担相关费用。

7.3乙方在使用过程中如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

第八条互联网+服务内容与标准

8.1.1提供稳定的宽带网络接入服务；

8.1.2提供专业的网站建设与维护服务；

8.1.3提供在线支付、电子商务平台搭建与维护服务；

8.1.4提供网络安全防护与数据备份服务。

8.2互联网+服务标准：

8.2.1网络带宽不低于Mbps；

8.2.2网站响应时间不高于毫秒；

8.2.3在线支付系统符合国家相关安全标准；

8.2.4网络安全防护措施包括但不限于防火墙、入侵检测系统等。

第九条服务费用与支付方式

9.1互联网+服务费用为每月人民币元整，乙方应于每月X日前支付当月服务费用。

9.2服务费用支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

第十条互联网+服务变更与终止

10.1任何一方如需变更互联网+服务内容或标准，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后生效。

10.2如遇不可抗力因素导致互联网+服务无法正常提供，甲方有权暂停服务，并应及时通知乙方，双方应协商解决。

第十一条违约责任与争议解决

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除与终止条件

12.1合同解除条件：

12.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后仍未履行；

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

12.1.3双方协商一致解除合同。

12.2合同终止条件：

12.2.1租赁期限届满；

12.2.2合同解除；

12.2.3双方协商一致终止合同。

第十三条合同生效、修改与补充

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的修改与补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与介入范围

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。

1.2第三方介入范围包括但不限于：

1.2.1提供门面租赁过程中的中介服务；

1.2.2提供互联网+服务的咨询与技术服务；