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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024煤炭货场租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁起止日期

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整条款

4.租赁场地使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3安全责任

4.4环保要求

5.租赁场地设施设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备维护责任

5.3设施设备更新与更换

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件及流程

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：租赁场地设施设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止后事宜

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案手续

14.3备案时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：煤炭有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：运输有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区煤炭货场

2.2场地面积：50000平方米

2.3场地用途：煤炭储存及中转

3.租赁期限及费用

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日至2026年12月31日

3.2租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.3租金支付方式及时间：每月前5个工作日内支付当月租金，租金汇入出租方指定账户

3.4租金调整条款：租金在租赁期间内保持不变，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整

4.租赁场地使用规则

4.1使用范围：租赁场地仅用于煤炭储存及中转，不得用于其他用途

4.2使用限制：租赁场地内不得存放易燃易爆、有毒有害物品，不得从事任何违法活动

4.3安全责任：出租方负责租赁场地的安全设施建设及维护，承租方负责租赁场地内的安全管理工作

4.4环保要求：租赁场地内不得产生噪音、粉尘等污染环境的行为

5.租赁场地设施设备

5.1设施设备清单：详见附件二

5.2设施设备维护责任：出租方负责租赁场地内设施设备的日常维护和保养

5.3设施设备更新与更换：租赁期间，如设施设备出现故障，出租方应负责修复或更换，但非人为损坏除外

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

6.2保证金退还条件及流程：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，保证金无息退还给承租方

7.违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁场地或设施设备的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100000.00）

7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反租赁场地使用规则的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100000.00）

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1双方协商一致解除合同；

9.2.2出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同；

9.2.3一方严重违约，另一方依法解除合同；

9.2.4法律法规规定或双方约定的其他合同终止情形。

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：租赁场地设施设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后生效。

11.2合同解除：除合同约定的终止条件外，任何一方单