2024年度珠海市厂房租赁合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度珠海市厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房名称及地址

2.2厂房面积

2.3建筑结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3支付时间及期限

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及费用

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及程序

6.3水电费及物业管理费

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.修缮及维护责任

8.1租赁物修缮责任

8.2日常维护责任

8.3故障处理

9.保险责任

9.1租赁物保险

9.2人身意外保险

9.3其他保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：珠海市有限公司

（2）乙方：企业

1.2法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

（1）甲方联系电话：138xxxx5678

（2）乙方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物

2.1厂房名称及地址

（1）厂房名称：珠海市厂房

（2）厂房地址：珠海市区路号

2.2厂房面积

（1）建筑面积：2000平方米

（2）使用面积：1800平方米

2.3建筑结构及设施

（1）建筑结构：钢筋混凝土结构

（2）设施：中央空调、电梯、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

（1）租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

（1）租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

（1）租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金标准

（1）租金：人民币元/平方米·月

（2）计算方式：按实际使用面积计算

4.2租金支付方式

（1）支付方式：银行转账

4.3支付时间及期限

（1）支付时间：每月1日前

（2）支付期限：自租赁期限起计算，每月支付一次

5.租金调整

5.1调整条件

（1）如国家相关政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金

5.2调整方式

（1）调整方式：按国家相关政策规定进行调整

5.3调整频率

（1）调整频率：每年调整一次

6.押金及费用

6.1押金金额及支付方式

（1）押金：人民币万元

（2）支付方式：签订合同时一次性支付

6.2押金退还条件及程序

（1）退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕

（2）退还程序：乙方将租赁物完好交还甲方，甲方在收到退租通知后个工作日内退还押金

6.3水电费及物业管理费

（1）水费、电费按实际使用量计费

（2）物业管理费：人民币元/平方米·月

7.使用范围及限制

7.1使用范围

（1）乙方在租赁期内，可用于生产、办公、仓储等合法用途

7.2使用限制

（1）乙方不得将租赁物用于违法活动

（2）乙方不得擅自改变租赁物结构及用途

（3）乙方不得在租赁物内饲养宠物、种植植物等

7.3违约责任

（1）如乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

8.修缮及维护责任

8.1租赁物修缮责任

（1）租赁物主体结构、基础工程及附属设施的修缮责任由甲方承担。

（2）租赁物内部装修、设备设施的修缮责任由乙方承担。

8.2日常维护责任

（1）租赁物日常维护包括清洁、保养、维修等，由乙方负责。

8.3故障处理

（1）租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方。

（2）故障处理费用根据具体情况协商确定，若为乙方责任，由乙方承担。

9.保险责任

9.1租赁物保险

（1）甲方对租赁物进行投保，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。

（2）乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。

9.2人身意外保险

（1）乙方应为其员工投保人身意外