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2024版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同终止处理

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同依据

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.租赁条件

4.1场地使用范围

4.2使用要求

4.3维护保养责任

5.合同解除

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除后果

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止后果

8.租赁物移交与验收

8.1租赁物移交

8.2租赁物验收

8.3租赁物损坏赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁清单

11.2附件二：租赁物清单

11.3附件三：合同签订及变更记录

12.合同修改与补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充程序

12.3合同修改与补充效力

13.合同通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2必威体育官网网址条款

14.3合同解释

14.4合同争议管辖地

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁场地的正常使用，维护双方的合法权益。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的约定。

第二条当事人信息

2.1出租方信息

甲方名称：公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2承租方信息

乙方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

第三条场地租赁信息

3.1场地位置

租赁场地位于市区路号，具体面积为平方米。

3.2场地面积

租赁场地总面积为平方米，包括办公区域、会议室、休息室等。

3.3租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.4租金及支付方式

租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁条件

4.1场地使用范围

乙方仅可使用租赁场地进行办公事宜，不得进行任何与办公无关的活动。

4.2使用要求

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定，保持场地整洁，不得损坏租赁场地设施。

4.3维护保养责任

乙方应对租赁场地及其设施进行日常维护保养，确保租赁场地的正常使用。

第五条合同解除

5.1合同解除条件

5.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

5.1.2乙方违反合同约定，造成租赁场地设施损坏；

5.1.3乙方未遵守甲方制定的各项管理规定，经甲方警告后仍未改正；

5.1.4出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行。

5.2合同解除程序

5.2.1甲方应在合同解除条件出现之日起日内书面通知乙方；

5.2.2乙方应在收到甲方通知之日起日内办理合同解除手续；

5.2.3双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致意见。

5.3合同解除后果

5.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地；

5.3.2甲方有权要求乙方支付因违约行为造成的损失；

5.3.3双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，达成一致意见。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按合同约定支付租金；

6.1.2乙方违反合同约定，造成租赁场地设施损坏；

6.1.3乙方未遵守甲方制定的各项管理规定，经甲方警告后仍未改正。

6.2违约责任承担

6.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；

6.2.2乙方违反合同约定，造成租赁场地设施损坏的，应承担赔偿责任；

6.2.3乙方未遵守甲方制定的各项管理规定，经甲方警告后仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

6.3违约赔偿

6.3.1乙方违约，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

6.3.2甲方违约，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同终止

7.1终止条件

7.1.1租赁期限届满；

7.1.2双方协商一致决定终止；

7.1.3甲方因不可抗力原因需要收回租赁场地；

7.1.4乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内仍未纠正。

7.2终止程序

7.2.1任何一方欲终止合同，应提前日书面通知对方；

7.2.2双方应在收到终止通知后日内，就终止事宜进行协商