2024年餐厅租赁用于经营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年餐厅租赁用于经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁标的物信息

2.1餐厅位置

2.2餐厅面积

2.3餐厅装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整机制

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

7.租赁用途

7.1餐厅经营内容

7.2餐厅经营范围

8.餐厅管理

8.1乙方权利与义务

8.2甲方权利与义务

9.修缮与维护

9.1餐厅设施维修

9.2餐厅装修改造

9.3餐厅保养责任

10.水电费用

10.1水电费用承担

10.2水电费用结算

11.费用缴纳

11.1水电费用缴纳

11.2其他费用缴纳

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同争议解决方式

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2合同乙方

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.租赁标的物信息

2.1餐厅位置

具体地址：__________

2.2餐厅面积

总面积：__________平方米

2.3餐厅装修状况

装修风格：__________

装修完成时间：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

__________年__________月__________日

3.2租赁终止日期

__________年__________月__________日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：__________元

4.2租金支付方式

现金支付或银行转账

4.3租金支付时间

每月__________日前支付当月租金

5.租金调整机制

5.1租金调整条件

根据市场行情和物价水平进行调整

5.2租金调整幅度

调整幅度不超过原租金的__________%

5.3租金调整通知

甲方应在调整前__________日通知乙方

6.租金押金

6.1押金金额

__________元

6.2押金支付方式

现金支付或银行转账

6.3押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方在__________日内退还押金

7.租赁用途

7.1餐厅经营内容

经营中式正餐、快餐、小吃等

7.2餐厅经营范围

提供餐饮服务、酒水销售、外卖配送等

8.餐厅管理

8.1乙方权利与义务

8.1.1乙方有权使用租赁房屋进行合法经营活动。

8.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

8.1.3乙方应保持租赁房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构。

8.1.4乙方应负责租赁房屋内的设施设备的使用和维护。

8.2甲方权利与义务

8.2.1甲方应保证租赁房屋符合使用要求，提供必要的维修服务。

8.2.2甲方有权监督乙方经营活动，确保其合法合规。

8.2.3甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

9.修缮与维护

9.1餐厅设施维修

9.1.1日常小修由乙方负责，大修由甲方负责。

9.1.2乙方应及时向甲方报告设施损坏情况，甲方应在合理时间内修复。

9.2餐厅装修改造

9.2.1乙方如需对餐厅进行装修改造，需提前向甲方申请并获得批准。

9.2.2装修改造费用由乙方承担，但不得影响餐厅的正常使用。

9.3餐厅保养责任

9.3.1乙方应定期对餐厅进行清洁保养，保持环境整洁。

10.水电费用

10.1水电费用承担

水电费用由乙方按实际使用量承担。

10.2水电费用结算

乙方应每月缴纳水电费用，甲方负责代收代缴。

11.费用缴纳

11.1水电费用缴纳

乙方应在每月__________日前缴纳水电费用。

11.2其他费用缴纳

其他相关费用，如物业管理费、垃圾清运费等，按相关规定缴纳。

12.违约责任

12.1甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁房屋或房屋不符合使用要求，应向乙方支付违约金