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2024版新能源科技厂房及场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概述

2.1厂房及场地基本情况

2.2设备设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整通知

5.3租金调整生效日期

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违反使用范围及限制

7.维护及保养

7.1租赁物维护责任

7.2租赁物保养责任

7.3维护及保养费用

8.保险

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

2.租赁物概述

2.1厂房及场地基本情况

2.1.1厂房名称：

2.1.2厂房地址：

2.1.3厂房面积：

2.1.4厂房结构：

2.1.5厂房设施：

2.2设备设施情况

2.2.1设备名称及型号：

2.2.2设备数量：

2.2.3设备状况：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前一个月书面通知对方

3.3.2租赁期限变更需经双方协商一致

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2租金支付方式

4.2.1每季度支付一次

4.2.2每季度首月支付

4.3逾期支付租金

4.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金

4.3.2逾期超过30日，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.1.1根据市场行情及物价上涨情况

5.1.2经双方协商一致

5.2租金调整通知

5.2.1出租方应在调整前一个月书面通知承租方

5.3租金调整生效日期

5.3.1调整后的租金自下一个支付周期起生效

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1承租方可在租赁物内进行生产、办公等活动

6.1.2不得将租赁物用于违法活动

6.2使用限制

6.2.1不得擅自改变租赁物的结构及设施

6.2.2不得损害租赁物的安全与使用性能

6.3违反使用范围及限制

6.3.1承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同

7.维护及保养

7.1租赁物维护责任

7.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养

7.1.2承租方负责租赁物在使用过程中的保养

7.2租赁物保养责任

7.2.1承租方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态

7.2.2承租方不得擅自改动租赁物的设施及结构

7.3维护及保养费用

7.3.1租赁物维护及保养费用由出租方承担

7.3.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任

8.保险

8.1保险范围

8.1.1出租方应投保建筑损坏险及第三者责任险

8.1.2承租方应投保财产险及操作责任险

8.2保险金额

8.2.1出租方投保的建筑损坏险及第三者责任险金额不低于万元

8.2.2承租方投保的财产险及操作责任险金额不低于万元

8.3保险费承担

8.3.1出租方投保的保险费由出租方承担

8.3.2承租方投保的保险费由承租方承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方逾期支付租金

9.1.2承租方擅自改变租赁物结构或设施

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