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2024版个体工商户商铺租赁与智慧社区建设合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规及政策

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置及面积

3.2商铺用途及结构

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

6.使用与维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3违约责任

7.智慧社区建设

7.1智慧社区建设内容

7.2建设进度及验收

7.3运营维护责任

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用规定

8.2公共区域使用规定

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力定义及处理

9.2争议解决方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件及程序

10.2合同解除条件及程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任认定

11.2赔偿方式及金额

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“出租方”指拥有商铺所有权的自然人或法人；

1.1.2本合同中“承租方”指租赁商铺用于经营的自然人或法人；

1.1.3本合同中“商铺”指出租方提供的可用于经营活动的场地；

1.1.4本合同中“智慧社区”指由出租方投资建设，集居住、办公、休闲等功能于一体的智能化社区；

1.1.5本合同中“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件；

1.2相关法律、法规及政策

1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规；

1.2.2本合同履行应符合国家相关政策要求。

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：________________；

2.1.2出租方地址：________________；

2.1.3出租方联系人：________________；

2.1.4出租方联系电话：________________；

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：________________；

2.2.2承租方地址：________________；

2.2.3承租方联系人：________________；

2.2.4承租方联系电话：________________。

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置及面积

3.1.1商铺地址：________________；

3.1.2商铺面积：________________平方米；

3.2商铺用途及结构

3.2.1商铺用途：________________；

3.2.2商铺结构：________________。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

4.2租金支付方式及金额

4.2.1租金支付方式：________________；

4.2.2租金金额：每月人民币________________元；

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整条件：________________；

4.3.2租金调整幅度：________________。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.1.1保证金金额：人民币________________元；

5.1.2保证金支付方式：________________；

5.2保证金退还条件

5.2.1保证金退还条件：________________。

6.使用与维护

6.1商铺使用规范

6.1.1承租方应遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营；