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2024版个体工商户房屋租赁合同及能耗监管协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3支付方式及时间
4.房屋使用范围及限制
4.1使用范围
4.2使用限制
5.房屋维护及维修责任
5.1甲方责任
5.2乙方责任
6.能耗监管协议
6.1能耗监测设备安装
6.2能耗数据采集及分析
6.3能耗管理责任
7.水电费用结算
7.1水电费用承担
7.2费用结算方式
8.损坏赔偿
8.1损坏认定
8.2赔偿金额及方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件
14.1附件一：房屋照片
14.2附件二：房屋租赁清单
14.3附件三：能耗监测设备安装协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋地址：____________________
2.2房屋面积
房屋总面积：____________________
2.3房屋结构
房屋结构类型：____________________
2.4房屋装修情况
房屋装修程度：____________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：____________________
租赁终止日期：____________________
3.2租金金额
月租金：____________________
3.3支付方式及时间
支付方式：____________________
支付时间：每月____日
4.房屋使用范围及限制
4.1使用范围
乙方有权使用房屋进行合法经营活动。
4.2使用限制
禁止在房屋内从事违法活动；禁止在房屋内存放易燃易爆危险品。
5.房屋维护及维修责任
5.1甲方责任
甲方负责房屋主体结构、公共设施的维护和维修。
5.2乙方责任
乙方负责房屋内部设施的日常维护，如家具、电器等。
6.能耗监管协议
6.1能耗监测设备安装
甲方负责在房屋内安装能耗监测设备。
6.2能耗数据采集及分析
乙方需配合甲方进行能耗数据的采集，甲方负责对能耗数据进行分析。
6.3能耗管理责任
甲方负责制定能耗管理措施，乙方需遵守并执行。
7.水电费用结算
7.1水电费用承担
水电费用由乙方承担。
7.2费用结算方式
水电费用按实际使用量结算，每月____日支付上月费用。
8.损坏赔偿
8.1损坏认定
房屋及设施损坏的认定由双方共同协商确定，如有争议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。
8.2赔偿金额及方式
损坏赔偿金额根据损坏程度、维修费用及市场价值等因素确定。赔偿方式为现金支付或等值物品赔偿。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）法律法规规定或合同约定解除合同的其他情形。
10.2合同终止条件
合同期满后，双方无续租意愿或符合合同解除条件的，合同自动终止。
11.违约责任
11.1违约情形
（1）未按约定支付租金或水电费用。
（2）擅自改变房屋结构或用途。
（3）违反合同约定的其他行为。
11.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同
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