2024年度二手房独家委托中介服务合同范本（升级版）.docxVIP

2024年度二手房独家委托中介服务合同范本（升级版）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.独家委托中介服务内容

2.1房源信息

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付时间

3.3逾期支付责任

4.必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址内容

4.2必威体育官网网址期限

4.3违反必威体育官网网址义务的责任

5.房源信息发布与推广

5.1信息发布平台

5.2推广方式

5.3推广费用

6.房源成交及佣金结算

6.1成交条件

6.2佣金结算方式

6.3佣金支付时间

7.房源信息变更及终止

7.1信息变更流程

7.2信息终止条件

7.3信息终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件

13.1房源信息表

13.2服务费用明细表

13.3其他附件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2保管方式

14.3保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

委托方：[委托方全称]

中介方：[中介方全称]

1.2双方地址

委托方地址：[委托方详细地址]

中介方地址：[中介方详细地址]

1.3双方联系方式

委托方联系方式：[委托方联系电话、电子邮箱等]

中介方联系方式：[中介方联系电话、电子邮箱等]

2.独家委托中介服务内容

2.1房源信息

2.2服务范围

（1）协助委托方寻找买家；

（2）协助双方进行谈判；

（3）提供交易过程中的法律咨询；

（4）办理房屋过户手续；

（5）其他双方约定的服务内容。

2.3服务期限

本独家委托中介服务期限自[服务起始日期]起至[服务终止日期]止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

中介方根据市场行情及服务内容，向委托方收取服务费用，具体金额为[服务费用金额]元。

3.2费用支付时间

委托方应在达成交易后[支付时间，如：7日内]向中介方支付服务费用。

3.3逾期支付责任

若委托方逾期支付服务费用，应向中介方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。

4.必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址内容

双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他必威体育官网网址信息。

4.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至[必威体育官网网址期限，如：5年]。

4.3违反必威体育官网网址义务的责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.房源信息发布与推广

5.1信息发布平台

中介方将在[具体平台名称]等平台发布该房产信息。

5.2推广方式

（1）在线推广；

（2）线下推广；

（3）其他双方约定的推广方式。

5.3推广费用

推广费用由委托方承担，具体金额为[推广费用金额]元。

6.房源成交及佣金结算

6.1成交条件

（1）买卖双方达成一致意见；

（2）符合法律法规要求；

（3）其他双方约定的条件。

6.2佣金结算方式

佣金采用固定金额结算，具体金额为[佣金金额]元。

6.3佣金支付时间

佣金支付时间为达成交易后的[支付时间，如：15日内]。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）中介方未在约定时间内完成销售服务；

（2）中介方泄露委托方商业秘密；

（3）委托方未按约定支付服务费用；

（4）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）中介方未在约定时间内完成销售服务的，应退还已收取的服务费用；

（2）中介方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失；

（3）委托方未按约定支付服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为应支付服务费用的[违约金比例]；

（4）双方约定的其他违约情形，按照双方约定承担相应责任。

8.3违约赔偿

中介方因违约给委托方造成损失的，应赔偿委托方因此遭受的直接损失和间接损失。

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决机构

若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件