2024年度商铺开发商合同范本：商业地产合作通用范本5篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺开发商合同范本：商业地产合作通用范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型与规模

2.4项目总投资

2.5项目开发周期

3.合作模式

3.1合作方式

3.2合作双方的权利与义务

3.3合作期限

4.土地使用权

4.1土地使用权取得方式

4.2土地使用权期限

4.3土地使用权费用及支付方式

5.投资与融资

5.1投资总额

5.2投资比例

5.3融资方式及资金来源

6.工程建设

6.1工程建设标准

6.2工程建设进度安排

6.3工程质量保证

6.4工程验收标准

7.营销与推广

7.1营销目标

7.2营销策略

7.3推广费用及支付方式

8.租赁与销售

8.1租赁政策

8.2销售政策

8.3租赁与销售费用及支付方式

9.收益分配

9.1收益分配比例

9.2收益分配方式

9.3收益分配时间

10.税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担主体

10.3税费支付方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件清单

14.3合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1开发商名称：____________________

1.2开发商法定代表人：____________________

1.3开发商住所：____________________

1.4乙方名称：____________________

1.5乙方法定代表人：____________________

1.6乙方住所：____________________

第二条项目概况

2.1项目名称：____________________

2.2项目地址：____________________

2.3项目类型：____________________

2.4项目规模：____________________平方米

2.5项目总投资：____________________万元

2.6项目开发周期：____________________年

第三条合作模式

3.1合作方式：合资合作

3.2合作双方的权利与义务

3.2.1开发商负责项目的土地取得、工程建设、市场营销等工作。

3.2.2乙方负责项目部分资金投入，并参与项目决策。

3.3合作期限：____________________年

第四条土地使用权

4.1土地使用权取得方式：____________________

4.2土地使用权期限：____________________年

4.3土地使用权费用及支付方式

4.3.1土地使用权费用总额：____________________万元

4.3.2土地使用权费用支付方式：分期支付，具体支付计划见附件。

第五条投资与融资

5.1投资总额：____________________万元

5.2投资比例

5.2.1开发商投资比例：____________________%

5.2.2乙方投资比例：____________________%

5.3融资方式及资金来源

5.3.1融资方式：____________________

5.3.2资金来源：____________________

第六条工程建设

6.1工程建设标准：____________________

6.2工程建设进度安排

6.2.1土地平整：____________________

6.2.2建设工程：____________________

6.3工程质量保证

6.3