2024年度二手房出售含物业交割保障服务委托协议.docxVIP

2024年度二手房出售含物业交割保障服务委托协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

1.2协议乙方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置及编号

2.2房产面积及结构

2.3房产权属状况

3.售房价格及支付方式

3.1售房价格

3.2价格调整条款

3.3支付方式及期限

4.物业交割保障服务内容

4.1物业交割服务范围

4.2物业交割服务标准

4.3物业交割服务期限

5.物业交割保障金

5.1保障金金额

5.2保障金支付及退还条件

5.3保障金管理

6.服务费用及支付

6.1服务费用标准

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用支付期限

7.协议签订及生效

7.1协议签订时间及地点

7.2协议生效条件

7.3协议生效日期

8.交房条件及责任

8.1交房条件

8.2交房责任

8.3交房期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2物业交割清单

12.3其他相关文件

13.合同变更及终止

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

1.2协议乙方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

第二条房产基本情况

2.1房产位置及编号

房产地址：_______

房产编号：_______

2.2房产面积及结构

房产面积：_______平方米

房产结构：_______

2.3房产权属状况

房产产权证号：_______

房产所有权人：_______

第三条售房价格及支付方式

3.1售房价格

房产总价：_______元

3.2价格调整条款

（若无价格调整，此条款可省略）

3.3支付方式及期限

首付比例：_______%

首付金额：_______元

首付支付时间：_______

尾款支付时间：_______

第四条物业交割保障服务内容

4.1物业交割服务范围

1.协助办理房产证过户手续；

2.协助办理物业交割手续；

3.协助办理水、电、燃气等公共事业费用结清手续；

4.协助办理房屋钥匙交接手续。

4.2物业交割服务标准

1.严格按照甲方提供的房产证、物业交割清单等资料办理；

2.在规定时间内完成所有物业交割手续；

3.确保物业交割过程顺利进行。

4.3物业交割服务期限

物业交割服务期限：_______天

第五条物业交割保障金

5.1保障金金额

物业交割保障金：_______元

5.2保障金支付及退还条件

1.甲方在签订本协议后_______个工作日内支付物业交割保障金；

2.乙方在完成物业交割手续后_______个工作日内退还物业交割保障金；

3.若因乙方原因导致物业交割未按约定完成，物业交割保障金不予退还。

5.3保障金管理

物业交割保障金由_______银行管理，具体账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

第六条服务费用及支付

6.1服务费用标准

服务费用：_______元

6.2服务费用支付方式

甲方应在签订本协议后_______个工作日内支付服务费用。

6.3服务费用支付期限

服务费用支付期限：_______个工作日

第七条协议签订及生效

7.1协议签订时间及地点

本协议于_______年_______月_______日在_______地签订。

7.2协议生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3协议生效日期

本协议生效日期：_______年_______月_______日

第八条交房条件及责任

8.1交房条件

1.房屋结构完整，无安全隐患；

2.水电设施正常，能够正常使用；

3.物业交割手续齐全，无遗留问题；

4.乙方应在协议约定的交房时间内，完成所有交房准备。

8.2交房责任

1.甲方应在交房前确保房屋符合交房条件，并对房屋存在的质量问题负责；

2.乙方应在收到交房通知后，在约定的时间内完成交房手续；

3.若因甲方原因导致无法按时交房，甲方应向乙方支付