2024年度二手房交易房屋租赁租金调整合同协议书.docxVIP

2024年度二手房交易房屋租赁租金调整合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金调整条款

4.1调整频率

4.2调整方式

4.3调整依据

4.4调整通知

5.租金支付方式

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3缴纳凭证

6.押金及费用

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3其他费用

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3故障报修

8.房屋使用规范

8.1使用范围

8.2禁止行为

8.3保养义务

9.附属设施使用

9.1设施清单

9.2使用规则

9.3维修责任

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.2赔偿金额

10.3赔偿方式

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：

2.1.1所在省：

2.1.2所在市：

2.1.3所在区：

2.1.4具体地址：

2.2房屋面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构：

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋用途：

2.4.1使用性质：

2.4.2是否有改动：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.1.1年：

3.1.2月：

3.1.3日：

3.2租赁终止日期：

3.2.1年：

3.2.2月：

3.2.3日：

3.3租赁期限变更：

3.3.1任何一方需提前多久通知对方进行期限变更：

3.3.2变更后的租赁期限：

4.租金调整条款

4.1调整频率：

4.1.1每年调整一次：

4.1.2每两年调整一次：

4.2调整方式：

4.2.1根据市场行情调整：

4.2.2根据双方协商调整：

4.3调整依据：

4.3.1房地产市场平均租金：

4.3.2双方约定的其他因素：

4.4调整通知：

4.4.1调整前多久通知对方：

4.4.2通知方式：

5.租金支付方式

5.1支付时间：

5.1.1每月几号支付：

5.1.2每季末支付：

5.2支付方式：

5.2.1银行转账：

5.2.2现金支付：

5.3缴纳凭证：

5.3.1每次支付后提供银行转账记录或现金收据：

6.押金及费用

6.1押金金额：

6.1.1押金总额：

6.1.2分期支付方式：

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满且房屋无损坏：

6.2.2双方另有约定的其他条件：

6.3其他费用：

6.3.1水电费：

6.3.2物业费：

6.3.3其他可能产生的费用：

8.房屋使用规范

8.1使用范围：

8.1.1房屋仅用于居住用途：

8.1.2不得用于商业活动或任何非法用途：

8.1.3不得改变房屋的结构和装修：

8.2禁止行为：

8.2.1不得擅自拆改房屋结构：

8.2.2不得擅自改变房屋用途：

8.2.3不得占用公共区域：

8.2.4不得损害房屋设施：

8.3保养义务：

8.3.1保持房屋清洁卫生：

8.3.2定期检查房屋设施，发现问题及时通知出租方：

8.3.3遵守相关法律法规，不得违反公共秩序：

9.附属设施使用

9.1设施清单：

9.1.1列出房屋内所有附属设施，如家具、电器、厨具等：

9.1.2列出设施的品牌、型号、数量等信息：

9.2使用规则：

9.2.1使用时注意安全，遵守操作规程：

9.2.2不得擅自搬离或出售设施：

9.2.3维修或更换设施需经出租方同意：

9.3维修责任：

9.3.1出租方负责设施的正常使用和维护：

9.3.2承租方负责设施的合理使用和日常保养：

10.损坏赔偿

10.1损坏认定：

10.1.1出租方或第三方对房屋及设施的损坏进行认定：

10.1.2损坏认定需提供相关证据：

10.2赔偿金额：

10.2.1按照实际损失进行赔偿：

10.2.2包括维修费用、更换费