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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
设备租赁与购买方案的分析方法
(1)设备租赁与购买方案分析的步骤
●根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议；
●拟定若干设备投资、更新方案，包括购买(有一次性付款和分期付
款购买)、租赁方案；
●定性分析筛选方案，包括：分析企业财务能力，分析设备技术风险、
使用、维修等特点；
●定量分析并优选方案，结合其他因素，做出租赁还是购买的投资决
策。
(2)设备经营租赁与购买方案的经济比选方法
1)设备经营租赁方案的净现金流量
采用设备经营租赁的方案，租赁费可以直接进入成本，其净现金流量
为：
净现金流量＝销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金
-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)
(1Z101062-1)
例题：采用设备经营租赁的方案,年销售收入1000万元,年经营成
本600万元,年租赁费用70万元,与销售相关的税金30万元(每年),
所得税率33%,则设备租赁的年净现金流量为()。
A、400
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
B、300
C、201
D、100
答案：C
上式中租赁费用主要包括：租赁保证金；租金；担保费。
对于租金的计算主要有附加率法和年金法。
①附加率法。附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上
一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为：
式中P——租赁资产的价格；
N——还款期数，可按月、季、半年、年计，
i——与还款期数相对应的折现率；
r——附加率。
小资料:附加率计算方法附加利率是一种高额租金计算方法。附加率
是指在租赁购置成本上，附加一项特定的附加利率。一般租赁公司不
公布附加利率的率值，但它的取值通常是出租人的纳税税率。计算方
法是：按期分摊本金利息和之后，每期租金都加上附加费用，利息用
固定利率按单利计算。表面看利率不高，实际上每期租金和租金总额
都因附加费用而变得很高。这种计算方法，一般在经营性租赁或使用
特殊的租赁物件时才采用，原因是经营性租赁与融资租赁的税制不
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
同，租赁公司在取得某种租赁物件时提供了一些额外的服务，为此要
增加费用，因此租金收益要提高一些。
例题：关于购买设备方案的净现金流量公式正确的是().
A、净现金流量＝销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售
相关的税金
-所得税率×(销售收入-经营成本)
B、净现金流量＝销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售
相关的税金
-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧)
C、净现金流量＝销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售
相关的税金
-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息)
D、净现金流量＝销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售
相关的税金
-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关的税金)
答案：D
3)设备租赁与购买方案的经济比选
对于承租人来说，关键的问题是决定租赁，还是购买设备。而设备租
赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题，一般寿命相同时可以采
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
用净现值法，设
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