2024年度二手房交易房屋租赁保证金合同协议书.docxVIP

2024年度二手房交易房屋租赁保证金合同协议书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋租赁期限

2.2房屋租赁用途

2.3房屋租赁费用

3.保证金条款

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.房屋维修与保养

5.1租赁方维修责任

5.2出租方维修责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋使用限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制条款

7.房屋租赁变更

7.1房屋租赁期限变更

7.2房屋租赁用途变更

7.3房屋租赁费用变更

8.房屋租赁终止

8.1房屋租赁终止条件

8.2房屋租赁终止程序

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同附件效力

13.合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋结构：_______

1.1.5房屋设施：_______

1.2租赁双方信息

1.2.1出租方（甲方）姓名：_______

1.2.2出租方（甲方）身份证号码：_______

1.2.3承租方（乙方）姓名：_______

1.2.4承租方（乙方）身份证号码：_______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋租赁期限

2.1.1租赁起始日期：_______

2.1.2租赁终止日期：_______

2.1.3租赁期限：_______个月

2.2房屋租赁用途

2.2.1房屋租赁用途：_______

2.2.2乙方不得擅自改变房屋用途。

2.3房屋租赁费用

2.3.1月租金：_______元

2.3.2保证金：_______元

2.3.3租金支付方式：_______

3.保证金条款

3.1保证金金额

3.1.1保证金总额：_______元

3.2保证金支付方式

3.2.1乙方应于签订合同之日起_______个工作日内支付全部保证金。

3.3保证金退还条件

3.3.1乙方按时缴纳租金且无违约行为，合同终止后，甲方应无息退还保证金。

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

4.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

4.2租赁方义务

4.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

4.3出租方权利

4.3.1甲方有权要求乙方按时缴纳租金。

4.4出租方义务

4.4.1甲方应保证房屋符合租赁用途。

5.房屋维修与保养

5.1租赁方维修责任

5.1.1乙方应负责房屋内部的日常维修保养。

5.2出租方维修责任

5.2.1甲方应负责房屋外部的维修保养。

5.3房屋损坏赔偿

5.3.1因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.房屋使用限制

6.1房屋使用范围

6.1.1乙方只能在房屋内部进行居住、生活、办公等合法活动。

6.2房屋使用限制条款

6.2.1乙方不得在房屋内进行非法活动。

7.房屋租赁变更

7.1房屋租赁期限变更

7.1.1任何一方需变更租赁期限，应提前_______个工作日书面通知对方。

7.2房屋租赁用途变更

7.2.1乙方需变更房屋用途，应取得甲方书面同意。

7.3房屋租赁费用变更

7.3.1任何一方需变更租金，应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

8.房屋租赁终止

8.1房屋租赁终止条件

8.1.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后，有权终止合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。

8.2房屋租赁终止程序

8.2.1双方应协商一致，签订房屋租赁终止协议。

8.2.2一方终止合同，应提前_______个工作日书面通知对方。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

9.1.2出现合同解除条件时，非违约方有权解除合同。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1