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?合同编号：

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为维修和改善小区的设施和环境，需要乙方提供维修服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条维修项目与范围

（详细列举设施名称、数量、位置等）

（详细列举环境名称、面积、位置等）

第二条维修质量与标准

（详细描述质量标准）

2.2乙方应按照甲方的要求，提供维修工程的验收标准和相关证明文件。

第三条维修时间与进度

3.1乙方应按照甲方的要求，确保维修工程在合同约定的时间内完成。

3.2乙方应按照甲方的要求，制定并提交维修工程的进度计划，并按照计划执行。

第四条费用与支付

4.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付维修服务费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的质量、标准和时间完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的维修服务费用的%。

5.2甲方未按照本合同约定的时间支付维修服务费用的，应向乙方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

解决办法：双方应在签订合确认合同内容符合国家法律法规的要求，必要时可咨询专业法律人士。

2.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决办法：双方在签订合应进行必要的尽职调查，核实对方的资质和履约能力。

3.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。

解决办法：如需修改或补充合同内容，双方应进行充分沟通，达成一致意见后签订书面补充协议。

4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行合同，如一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任。

5.合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：在争议发生时，双方应保持冷静，积极沟通，寻求友好解决途径。如协商无果，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担购买、接收或委托的一方。

解释：甲方在本合同中为维修服务的购买方，负责提出维修需求和支付维修费用。

2.乙方：指合同中承担销售、提供或接受委托的一方。

解释：乙方在本合同中为维修服务的提供方，负责按照甲方的要求完成维修工程。

3.维修服务费用：指乙方为完成维修工程所收取的费用。

解释：维修服务费用包括乙方的人工费、材料费、设备使用费等。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的违约补偿。

解释：在本合同中，如乙方未按照约定质量、标准和时间完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.逾期付款利息：指甲方未按照约定时间支付维修服务费用时，应向乙方支付的利息。

解释：逾期付款利息按照同期银行贷款利率计算，用以补偿乙方因甲方延迟付款而产生的损失。

6.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

解释：在本合同中，双方应通过友好协商解决争议；如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

应用场合：

1.适用于各类小区、建筑物、设施等维修和改善项目。

2.适用于乙方作为维修服务提供商，为甲方提供维修服务的情况。

补充条款：

1.维修工程的安全保障：乙方应确保在维修过程中，采取必要的安全措施，保障甲方及小区居民的生命财产安全。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。

2.维修工程的资料保管：乙方应将维修过程中的相关资料（如维修记录、验收报告等）完整地交给甲方，并保证资料的真实、完整、准确。

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