2024年度商铺使用权申请合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺使用权申请合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺

1.3使用权

2.申请条件

2.1申请资格

2.2申请流程

2.3申请材料

3.合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3续约条件

4.使用权范围

4.1商铺用途

4.2使用方式

4.3使用限制

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付期限

5.4违约责任

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序

8.转让与转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺位置图

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同修改

14.4合同份数

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：商铺所有权人

1.1.2乙方：商铺使用权申请人

1.1.3本合同中“甲方”和“乙方”指代上述双方当事人。

1.2商铺

1.2.1商铺位于市区路号，具体面积为平方米。

1.2.2商铺用途为商业零售，包括但不限于服装、鞋帽、日用品等。

1.3使用权

1.3.1乙方有权在合同约定的期限内使用商铺，进行合法经营活动。

1.3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，合法经营。

2.申请条件

2.1申请资格

2.1.2乙方须提供有效的营业执照、税务登记证等相关证明材料。

2.2申请流程

2.2.1乙方需向甲方提交书面申请，包括申请表、相关证明材料等。

2.2.2甲方收到申请后，应在个工作日内予以审核。

2.3申请材料

（1）申请表；

（2）营业执照；

（3）税务登记证；

（4）法定代表人身份证明；

（5）其他相关材料。

3.合同期限

3.1开始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为年。

3.2结束日期

3.2.1本合同期满后，如乙方无违约行为，经双方协商一致，可续签合同。

3.3续约条件

3.3.1续约条件如下：

（1）乙方需提前一个月向甲方提出续约申请；

（2）甲方有权在收到续约申请后个工作日内予以答复；

（3）续约合同条款参照本合同执行。

4.使用权范围

4.1商铺用途

4.1.1乙方仅限于在商铺内进行商业零售活动，不得改变商铺用途。

4.2使用方式

4.2.1乙方应按照甲方要求，合理使用商铺，不得损害商铺结构和使用功能。

4.3使用限制

4.3.1乙方不得在商铺内进行下列活动：

（1）生产、加工、储存危险品；

（2）从事非法经营活动；

（3）损害公共利益和他人合法权益。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1本合同期内，商铺租金为人民币元/月。

5.2支付方式

5.2.1乙方应按月支付租金，每月日前支付当月租金。

5.3支付期限

5.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。

5.4违约责任

5.4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.维修与保养

6.1维修责任

6.1.1乙方应保持商铺的完好状态，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责维修。

6.2保养责任

6.2.1乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺的正常使用。

6.3维修费用

6.3.1因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担。

7.损坏赔偿

7.1损坏认定

7.1.1商铺损坏认定标准如下：

（1）因乙方原因造成商铺结构损坏；

（2）因乙方原因造成商铺内部设施损坏；

（3）因乙方原因造成商铺外部设施损坏。

7.2赔偿标准

7.2.1乙方应按照实际损失进行赔偿，包括维修费用、修复费用等。

7.3赔偿程序

7.3.1乙方应在收到甲方赔偿要求后个工作日内支付赔偿金。

8.转让与转租

8.1转让条件

8.1.1乙方在合同期限内，如需转让商铺使