2024年度物业服务收费标准调整与实施合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务收费标准调整与实施合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同终止条件及程序

2.物业服务项目及内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务内容

3.物业服务收费标准

3.1收费标准调整依据

3.2收费标准调整范围

3.3收费标准调整方式

4.收费标准调整方案

4.1收费标准调整幅度

4.2收费标准调整时间节点

4.3收费标准调整通知方式

5.收费方式及时间

5.1收费方式

5.2收费时间

5.3逾期付款处理

6.物业服务费用结算

6.1结算方式

6.2结算周期

6.3结算流程

7.物业服务费用使用

7.1费用使用范围

7.2费用使用监督

7.3费用使用信息公开

8.物业服务合同履行

8.1履行期限

8.2履行地点

8.3履行标准

9.物业服务合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更通知

10.物业服务合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期及生效日期

本合同于2024年[具体日期]签订，自签订之日起生效。

1.3合同终止条件及程序

合同终止条件：[具体终止条件]

合同终止程序：[具体终止程序]

2.物业服务项目及内容

2.1物业服务范围

（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安保、门禁管理；

（4）小区车辆停放管理；

（5）小区环境卫生及垃圾清运；

（6）小区业主大会及业主委员会的协助工作。

2.2物业服务项目

（1）公共区域清洁；

（2）公共区域绿化；

（3）公共区域照明；

（4）公共设施维修；

（5）安保服务；

（6）门禁管理；

（7）车辆停放管理；

（8）环境卫生；

（9）垃圾清运；

（10）业主大会及业主委员会协助工作。

2.3物业服务内容

（1）每日两次公共区域清洁；

（2）每月一次公共区域绿化维护；

（3）公共区域照明设施的定期检查与维修；

（4）公共设施的日常保养与维修；

（5）24小时安保巡逻；

（6）门禁系统的正常运行与维护；

（7）车辆停放秩序的维护；

（8）小区环境卫生的保持；

（9）垃圾的每日两次清运；

（10）协助业主大会及业主委员会开展相关工作。

3.物业服务收费标准

3.1收费标准调整依据

本合同的收费标准调整依据为[调整依据，如政府指导价、市场价格等]。

3.2收费标准调整范围

（1）公共区域清洁费；

（2）公共区域绿化费；

（3）公共区域照明费；

（4）公共设施维修费；

（5）安保服务费；

（6）门禁管理费；

（7）车辆停放管理费；

（8）环境卫生费；

（9）垃圾清运费；

（10）业主大会及业主委员会协助工作费。

3.3收费标准调整方式

本合同的收费标准调整方式为[调整方式，如按比例调整、固定金额调整等]。

4.收费标准调整方案

4.1收费标准调整幅度

本合同的收费标准调整幅度为[具体调整幅度，如5%]。

4.2收费标准调整时间节点

本合同的收费标准调整时间为[具体时间节点，如2024年1月1日]。

4.3收费标准调整通知方式

本合同的收费标准调整通知方式为[通知方式，如书面通知、公告等]。

5.收费方式及时间

5.1收费方式

本合同的收费方式为[收费方式，如按月缴纳、按季度缴纳等]。

5.2收费时间

本合同的收费时间为[具体收费时间，如每月1日至5日]。

5.3逾期付款处理

对于逾期付款，甲方有权按照[逾期付款利率]向乙方收取滞纳金。

6.物业服务费用结算

6.1结算方式

本合同的结算方式为[结算方式，如银行转账、现金支付等]。

6.2结算周期

本合同的结算周期为[具体结算周期，如每月结算一次]。

6.3结算流程

本合同的结算流程为：

（1）乙方提供收费凭证；

（2）甲方核对收费凭证；

（3）甲方支付物业服务费用；

（4）