2024年度杭州二手房交易合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州二手房交易合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房产过户手续及税费

2.1过户手续办理流程

2.2应缴纳税费及承担方式

2.3办理过户手续所需资料

3.交易款项及违约责任

3.1款项支付时间及方式

3.2违约责任及赔偿标准

3.3争议解决方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3交付后的责任划分

5.房屋配套设施及附属物

5.1配套设施清单及权属

5.2附属物权属及使用

5.3配套设施及附属物的交付

6.房屋租赁及其他权益

6.1房屋租赁权属及期限

6.2租赁收益分配及承担

6.3房屋租赁合同签订及备案

7.房屋抵押及其他债权债务

7.1房屋抵押权属及期限

7.2抵押债权债务承担及处理

7.3抵押登记及解除

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件及程序

8.2合同终止条件及程序

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案及效力

9.3合同变更及补充

10.争议解决及法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用及管辖法院

10.3仲裁机构及仲裁规则

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件及补充

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同附件签署及生效

13.合同解除及终止后的处理

13.1房产过户手续及税费处理

13.2交易款项退还及扣除

13.3争议解决及赔偿

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出卖人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址；

（2）买受人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址；

1.2房产基本信息

（1）房产证号；

（2）房产地址；

（3）房产面积；

（4）房产用途；

（5）房产结构；

（6）房产权属证明；

1.3交易价格及支付方式

（1）交易总价款为人民币_____元；

（2）支付方式：______；

（3）支付时间：______；

第二条房产过户手续及税费

2.1过户手续办理流程

（1）出卖人提供房产证、身份证等办理过户所需材料；

（2）买受人支付税费；

（3）双方共同办理房产过户手续；

2.2应缴纳税费及承担方式

（1）应缴纳税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

（2）税费承担方式：______；

2.3办理过户手续所需资料

（1）房产证；

（2）身份证；

（3）户口簿；

（4）婚姻状况证明；

（5）房屋买卖合同；

（6）其他相关证明材料；

第三条交易款项及违约责任

3.1款项支付时间及方式

（1）首付款支付时间：______；

（2）尾款支付时间：______；

（3）支付方式：______；

3.2违约责任及赔偿标准

（1）买受人未按约定支付款项的，应向出卖人支付______的违约金；

（2）出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付______的违约金；

3.3争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间为______；

4.2房屋验收标准及程序

（1）房屋验收标准：______；

（2）验收程序：______；

4.3交付后的责任划分

（1）房屋交付后，出卖人不再承担房屋质量问题责任；

（2）买受人应在房屋交付后______个工作日内完成房屋验收；

第五条房屋配套设施及附属物

5.1配套设施清单及权属

（1）配套设施清单：______；

（2）配套设施权属：______；

5.2附属物权属及使用

（1）附属物权属：______；

（2）附属物使用：______；

5.3配套设施及附属物的交付

（1）配套设施及附属物随房屋一同交付；

（2）交付时间：______；

第六条房屋租赁及其他权益

6.1房屋租赁权属及期限

（1）房屋租赁权属：______；

（2）租赁期限：______；

6.2租赁收益分配及承担

（1）租赁收益分配：______；

（2）租赁收益承担：______；

6.3房屋租赁合同签订及备案

（1）房屋租赁合同签订：______；

（2）房屋租赁合同备案