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2024年度二手房买卖合同装修交付标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2房屋买卖价格支付方式

3.3支付时间及方式

4.房屋装修交付标准

4.1装修材料品牌及规格

4.2装修项目及标准

4.3装修工程量及施工期限

5.房屋交接及验收

5.1房屋交接时间及地点

5.2房屋交接方式

5.3房屋验收标准及流程

6.房屋产权及权属变更

6.1房屋产权归属

6.2权属变更手续及费用

7.税费承担

7.1税费种类及标准

7.2税费承担主体

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约金计算及支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋装修交付标准

12.3附件三：房屋交接及验收记录

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋所在城市：

房屋所在区域：

房屋具体地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：

房屋套内面积：

2.3房屋结构

房屋结构类型：

房屋楼层：

2.4房屋用途

房屋用途性质：

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖总价：

3.2房屋买卖价格支付方式

支付比例：

支付方式：

3.3支付时间及方式

首付款支付时间：

尾款支付时间：

支付方式：

4.房屋装修交付标准

4.1装修材料品牌及规格

装修材料品牌：

装修材料规格：

4.2装修项目及标准

装修项目：

装修标准：

4.3装修工程量及施工期限

装修工程量：

施工期限：

5.房屋交接及验收

5.1房屋交接时间及地点

交接时间：

交接地点：

5.2房屋交接方式

交接方式：

5.3房屋验收标准及流程

验收标准：

验收流程：

6.房屋产权及权属变更

6.1房屋产权归属

房屋产权归乙方所有：

6.2权属变更手续及费用

权属变更手续：

权属变更费用：

7.税费承担

7.1税费种类及标准

税费种类：

税费标准：

7.2税费承担主体

税费承担主体：

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.1.1甲方违约情形及责任

若甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。

8.1.2乙方违约情形及责任

若乙方未按时完成房屋交付，每逾期一日，应向甲方支付房屋买卖总价款的1%作为违约金。

8.2违约金计算及支付方式

违约金应于违约行为发生后十个工作日内支付，逾期支付的，应加倍支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决。

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.1.1协商一致解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

10.1.2法定解除

如一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋装修交付标准

12.3附件三：房屋交接及验收记录

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

如本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。

14.2合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。

15.2第三方介入方式

1.作为中介方，协助甲、乙双方进行交易；

2.提供专业评估、法律服务、监理服务等；

3.作为见证人或担保人参与合同的签订或履行。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方责任

第三方在履行职责过