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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

按季度支付房屋租赁合同精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

第三条房屋使用与维护

3.1承租人使用房屋的规定

3.2房屋维护与保养责任

3.3房屋变更或改造

第四条押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与方式

第五条合同终止与解除

5.1合同终止条件

5.2合同解除程序

第六条违约责任

6.1承租人违约行为

6.2出租人违约行为

6.3违约责任承担方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点与法院

第八条合同的变更与转让

8.1合同变更条件

8.2合同转让程序

第九条特殊条款

9.1房屋保险

9.2房屋出租人或承租人的变更

第十条房屋附属设施与设备

10.1附属设施与设备清单

10.2附属设施与设备的维护与保养

第十一条房屋维修与保养

11.1维修与保养的责任与期限

11.2维修与保养的费用承担

第十二条房屋转租

12.1转租的条件与程序

12.2转租租金的分配

第十三条房屋占用与使用限制

13.1房屋占用与使用的限制条件

13.2违反占用与使用限制的后果

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签署的附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

本合同租赁房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月【租金金额】元，按季度支付。承租人应在每季度初【提前多少天】内将租金支付给出租人。支付方式可以为现金、转账等方式。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）合同签订后的第一个季度，租金为【租金金额];

（2）第二个季度起，租金将根据市场行情及物业管理费的变动进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前多少天】向出租人提出续约申请。双方可根据实际情况协商确定新的租赁期限。

第三条房屋使用与维护

3.1承租人使用房屋的规定

承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护与保养责任

承租人应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如需进行大型维修或改造，应事先征得出租人同意。

3.3房屋变更或改造

承租人如需要对房屋进行变更或改造，应提前【提前多少天】通知出租人，并经双方协商一致后方可进行。

第四条押金与退还

4.1押金金额与支付

承租人应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相关费用后【多少天内】退还剩余押金给承租人。

第五条合同终止与解除

5.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满；

（2）承租人提前【提前多少天】书面通知出租人解除合同；

（3）出租人提前【提前多少天】书面通知承租人解除合同。

5.2合同解除程序

合同解除程序如下：

（1）双方书面确认解除合同；

（2）承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人；

（3）出租人退还剩余押金给承租人；

（4）双方办理相关手续，解除合同关系。

第六条违约责任

6.1承租人违约行为

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定使用房屋及其附属设施；

（3）擅自改变房屋结构和用途；

（4）提前解除合同未按约定通知出租人。

6.2出租人违约行为

（1）未按约定时间提供租赁房屋；

（2）未按约定提供附属设施和服务；

（3）未按约定时间退还押金；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.3违约责任承担方式

违约责任承担方式如下：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元；

（2）违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失；

（3）双方可协商其他违约责任承担方式。

第八条合同的变更与转让

8.1合同变更条件

合同变更条件如下：

（1）双方书面同意变更合同内容；

（2）变更内容不违反法律法规及物业管理规定；

（3）变更内容不增加双方的责任和义务。

8.2合同转让程序

合同转让程序如下：

（1）承租人提前【提前