2024版城市中心地段房屋买卖合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版城市中心地段房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权属情况

2.1房屋产权证明

2.2权属清晰及无争议声明

2.3房屋抵押、查封等情况说明

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收标准及程序

4.交易税费及费用

4.1税费承担及支付方式

4.2其他费用承担及支付方式

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

6.争议解决方式

6.1争议解决方式选择

6.2争议解决机构及程序

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同附件及补充条款

8.1合同附件

8.2补充条款

9.合同签订及履行地点

10.合同签订日期

11.合同修改及补充

12.合同生效日期

13.合同履行期限

14.合同解除及终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方住所：____________________

1.1.3买方法定代表人/负责人：____________________

1.1.4买方联系方式：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋用途：____________________

1.2.4房屋建筑面积：____________________平方米

1.2.5房屋建筑结构：____________________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币____________________元整

1.3.2付款方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前__个工作日内支付；

1.3.3付款时间及地点：____________________

2.房屋产权及权属情况

2.1房屋产权证明

2.1.1买方需提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；

2.1.2卖方需确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

2.2权属清晰及无争议声明

2.2.1卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，不存在共有、抵押、查封等情况；

2.2.2买方认可并接受卖方提供的房屋产权证明文件及权属情况；

2.3房屋抵押、查封等情况说明

2.3.1如房屋存在抵押、查封等情况，卖方应提前告知买方，并确保在合同签订前解除；

2.3.2卖方需提供相关解除抵押、查封等手续的证明文件。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付时间为合同签订之日起__个工作日内；

3.1.2卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的交付条件；

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋应具备合法的产权证明；

3.2.2房屋应无任何权属纠纷；

3.2.3房屋应具备基本的居住条件；

3.3房屋验收标准及程序

3.3.1买方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收；

3.3.2买方有权要求卖方对房屋存在的问题进行整改；

3.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

4.交易税费及费用

4.1税费承担及支付方式

4.1.1买卖双方按照国家及地方相关政策规定承担相应的税费；

4.1.2买方应在合同签订后__个工作日内支付全部税费；

4.2其他费用承担及支付方式

4.2.1买卖双方协商确定的其他费用，由双方按约定承担及支付。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1双方协商一致，达成解除合同协议；

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

5.1.3一方违约，经另一方书面通知后__个工作日内未履行违约责任；

5.2违约责任及赔偿

5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

5.2.2违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。

6.争议解决方式

6.1争议解决方式选择

6.1.1双方发生争议，应协商解决；

6.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

6.2争议解决机构及程序

6.2.1