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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

按揭房屋转让协议书

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1按揭房屋

1.2转让

1.3协议书

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条转让双方信息

3.1转让方姓名及联系方式

3.2受让方姓名及联系方式

第四条转让条件

4.1转让方应满足的条件

4.2受让方应满足的条件

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条过户及登记

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3登记责任方

6.4登记时间

第七条按揭贷款处理

7.1贷款余额

7.2贷款转让方式

7.3贷款还款责任

第八条房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付方式

第九条费用承担

9.1转让方承担的费用

9.2受让方承担的费用

第十条违约责任

10.1转让方的违约责任

10.2受让方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1按揭房屋：指在合同签订时，房屋所有权证上登记的房屋仍处于按揭贷款状态下的房屋。

1.2转让：指转让方将按揭房屋的所有权通过买卖等方式转移给受让方的行为。

1.3协议书：指本合同，是转让方和受让方就按揭房屋转让事项达成的书面协议。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号。

2.2房屋面积：平方米。

2.3房屋所有权证号：。

第三条转让双方信息

3.1转让方姓名及联系方式：

转让方姓名：X

转让方联系方式：X

3.2受让方姓名及联系方式：

受让方姓名：X

受让方联系方式：X

第四条转让条件

4.1转让方应满足的条件：

（1）转让方为房屋所有权人，拥有房屋完全处置权。

（2）转让方已取得房屋所有权证，房屋不存在任何法律纠纷。

（3）转让方提供的房屋信息真实、准确、完整。

4.2受让方应满足的条件：

（1）受让方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

（2）受让方具备购房能力，能够支付转让价格。

（3）受让方同意接受房屋现状，包括房屋的结构、设施、使用状况等。

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

5.2支付方式：受让方通过银行转账等方式将转让价格支付给转让方。

5.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内，受让方一次性支付转让价格。

第六条过户及登记

6.1过户责任方：转让方负责办理房屋过户手续。

6.2过户时间：自本合同签订之日起十个工作日内，完成房屋过户手续。

6.3登记责任方：受让方负责办理房屋所有权证的变更登记手续。

6.4登记时间：自过户手续完成后十个工作日内，受让方完成房屋所有权证的变更登记手续。

第七条按揭贷款处理

7.1贷款余额：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

7.2贷款转让方式：受让方承接转让方的按揭贷款，继续履行贷款合同约定的还款义务。

7.3贷款还款责任：受让方自过户之日起，按照贷款合同约定的还款方式、还款金额和还款时间，向贷款银行还款。

第八条房屋交付

8.1交付时间：本合同签订之日起十个工作日内。

8.2交付条件：

（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）房屋现状与转让方提供的信息一致。

（3）房屋已过户至受让方名下。

8.3交付方式：转让方将房屋钥匙交付给受让方，视为房屋交付完成。

第九条费用承担

9.1转让方承担的费用：

（1）房屋过户手续费用。

（2）按揭贷款手续费用。

9.2受让方承担的费用：

（1）房屋所有权证变更登记手续费用。

（2）房屋转让过程中产生的其他费用，包括但不限于税费、中介费等。

第十条违约责任

10.1转让方的违约责任：

（1）转让方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整的，应承担相应的赔偿责任。

（2）转让方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金，违约金为转让价格的千分之五。

（3）转让方未按约定时间交付