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2024年度二手房买卖合同补充协议（环境影响）范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1环境影响相关术语定义

1.2合同用语定义

2.环境影响调查与评估

2.1环境影响调查要求

2.2环境影响评估报告要求

2.3环境影响评估报告提交时间

3.环境保护措施与整改要求

3.1环境保护措施要求

3.2整改要求及时间

4.环境影响费用承担

4.1环境影响费用计算方法

4.2费用支付方式及时间

5.环境影响相关责任与义务

5.1买卖双方责任

5.2第三方责任

6.环境影响争议解决机制

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.环境影响相关法律法规遵守

7.1法律法规遵守要求

7.2违规责任

8.环境影响相关文件与资料

8.1文件与资料要求

8.2提交时间与方式

9.环境影响相关技术支持与协助

9.1技术支持要求

9.2协助方式与时间

10.环境影响相关附件与补充条款

10.1附件内容

10.2补充条款

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同解除与违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

13.合同变更与通知

13.1合同变更条件

13.2通知方式与时间

14.合同其他约定

14.1合同履行

14.2争议解决

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1环境影响相关术语定义

1.1.1“环境影响”指交易标的房地产在买卖过程中，因买卖双方活动对周围环境产生的直接或间接影响。

1.1.2“环境调查”指对交易标的房地产进行的环境状况调查，包括但不限于空气质量、水质、土壤污染、噪音、电磁辐射等。

1.1.3“环境评估”指对交易标的房地产的环境影响进行评估，包括但不限于环境风险、污染程度、整治方案等。

1.2合同用语定义

1.2.1“本合同”指2024年度二手房买卖合同补充协议（环境影响）。

1.2.2“买卖双方”指本合同中的卖方和买方。

1.2.3“交易标的房地产”指买卖双方交易的具体房地产。

第二条环境影响调查与评估

2.1环境影响调查要求

2.1.1卖方应在合同签订之日起30日内完成对交易标的房地产的环境调查。

2.1.2卖方应提交环境调查报告，报告内容应包括调查方法、调查结果、存在的问题等。

2.2环境影响评估报告要求

2.2.1卖方应在环境调查报告的基础上，委托有资质的环境评估机构进行环境影响评估。

2.2.2环境影响评估报告应详细说明交易标的房地产的环境影响情况，并提出相应的整改措施。

2.3环境影响评估报告提交时间

2.3.1卖方应在环境影响评估报告完成后15日内提交给买方。

第三条环境保护措施与整改要求

3.1环境保护措施要求

3.1.1买卖双方应按照环境影响评估报告的要求，采取相应的环境保护措施。

3.1.2环境保护措施应包括但不限于污染治理、噪音控制、绿化等。

3.2整改要求及时间

3.2.1买方应在收到环境影响评估报告后30日内，提出对交易标的房地产的整改要求。

3.2.2卖方应在收到整改要求后15日内，制定整改方案并开始实施整改。

第四条环境影响费用承担

4.1环境影响费用计算方法

4.1.1环境影响费用包括但不限于环境调查费用、环境评估费用、整改费用等。

4.1.2环境影响费用按照实际发生费用计算，双方按比例承担。

4.2费用支付方式及时间

4.2.1环境影响费用应在合同签订后，按双方约定的时间和方式支付。

4.2.2买方应在收到发票或相关凭证后15日内支付相应费用。

第五条环境影响相关责任与义务

5.1买卖双方责任

5.1.1卖方应如实提供交易标的房地产的环境状况，并承担相应的环境责任。

5.1.2买方应配合卖方进行环境调查和整改，并承担相应的费用。

5.2第三方责任

5.2.1如因第三方原因导致交易标的房地产环境问题，买卖双方应根据实际情况承担相应责任。

第六条环境影响争议解决机制

6.1争议解决方式

6.1.1买卖双方发生争议时，应友好协商解决。

6.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

6.2.1买卖双方可约定争议解决的仲裁机构。

第七条环境影响相关法律法规遵守

7.1法律法规遵守