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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

按揭手房买卖合同必威体育精装版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方提供的房屋

1.4按揭贷款

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

第三条买卖双方权利与义务

3.1甲方义务

3.2乙方义务

3.3产权过户

3.4贷款申请

第四条价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款额度与还款方式

4.5尾款支付

第五条交房及交付时间

5.1交房标准

5.2交付时间

5.3交付手续

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效

9.1签订日期

9.2合同生效条件

第十条附加条款

10.1装修条款

10.2家具家电条款

10.3物业费用承担

第十一条双方签字

11.1甲方签字

11.2乙方签字

第十二条附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3贷款相关文件

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同解释权

14.1合同解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的的自然人、法人或其他组织。

1.4按揭贷款：指乙方为购买房屋向金融机构申请的贷款，用于支付房屋的部分价款。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2房屋面积：总建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有分摊面积为【平方米】。

2.3房屋户型：【室】【厅】【厨】【卫】【阳台】，建筑结构：【结构类型】。

2.4房屋现状：【房屋现状描述】，包括但不限于家具、家电、装饰装修等。

第三条买卖双方权利与义务

3.1甲方义务

3.1.1保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。

3.1.2配合乙方办理房屋过户手续，保证提供完整、真实的个人资料和相关文件。

3.1.3按照本合同约定，按时交付房屋。

3.2乙方义务

3.2.1按照本合同约定支付房屋价款。

3.2.2配合甲方办理房屋过户手续，提供完整、真实的个人资料和相关文件。

3.2.3按照约定时间支付定金、首付款及贷款尾款。

3.3产权过户

3.3.1双方应按照本合同约定，共同办理房屋产权过户手续。

3.3.2产权过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。

3.4贷款申请

3.4.1乙方应在本合同签订后【日内】向金融机构申请按揭贷款。

3.4.2乙方应保证贷款申请材料的真实、完整、合法，并承担因贷款申请材料不实造成的后果。

第四条价格与支付方式

4.2定金支付

4.2.1乙方在本合同签订后【日内】支付定金人民币【元】（大写：【元】）。

4.2.2定金支付后，乙方未按照约定时间支付首付款或贷款尾款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

4.3首付款支付

4.3.1乙方应在本合同签订后【日内】支付首付款人民币【元】（大写：【元】）。

4.3.2首付款支付后，甲方应按照约定时间交付房屋。

4.4贷款额度与还款方式

4.4.1乙方申请的按揭贷款额度为人民币【元】（大写：【元】）。

4.4.2乙方的贷款还款方式为：【还款方式】，还款期限为：【还款期限】。

4.4.3贷款尾款支付

4.4.3乙方应按照金融机构的贷款审批结果，在本合同签订后【日内】支付贷款尾款人民币【元】（大写：【元】）。

4.5尾款支付

4.5.1房屋交付后，乙方应按照本合同约定支付尾款。

4.5.2尾款支付后，本合同约定的房屋买卖事项全部完成。

第五条交房及交付时间

5.1交房标准：房屋交付时应符合本合同约定的房屋现状。

5.2交付时间：甲方应按照本合同约定，在【交付日期】前将房屋交付给乙方。

5.3交付手续

5.3.1房屋交付时，双方应共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。

5.3.2房屋交接单应详细记录房屋的现状，包括家具、家电、装饰装修等。

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未按照本合