2024版农业综合开发田地租赁服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版农业综合开发田地租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义和解释

2.租赁标的

2.1租赁田地范围

2.2土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.租赁条件

5.1田地使用规范

5.2不得从事的活动

5.3维护与保养

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2其他相关费用

7.权益和义务

7.1合同双方的权利

7.2合同双方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.其他条款

11.1通知和通讯

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.1.3出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]

1.2定义和解释

1.2.1.1“租赁田地”指出租方根据本合同出租给承租方的土地。

1.2.1.2“租金”指承租方根据本合同应支付给出租方的租赁费用。

1.2.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

2.租赁标的

2.1租赁田地范围

2.1.1租赁田地位于[具体位置]，总面积为[面积]亩。

2.1.2租赁田地四至范围为：东至[东边界]，南至[南边界]，西至[西边界]，北至[北边界]。

2.2土地用途

2.2.1租赁田地仅可用于农业种植，不得用于非农业用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁续期

3.2.1租赁期满前[提前通知时间]内，双方可协商一致续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁田地的租金为人民币[租金金额]元/亩/年。

4.2支付方式

4.2.1租金应于每年[支付日期]前一次性支付。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

4.2.2.1银行名称：[银行名称]

4.2.2.2账户名称：[出租方全称]

4.2.2.3账号：[银行账号]

5.租赁条件

5.1田地使用规范

5.1.1承租方应按照国家有关法律法规和农业技术规范合理使用租赁田地。

5.1.2承租方不得改变租赁田地的土地用途和性质。

5.2不得从事的活动

5.2.1.1建设房屋、构筑物或其他设施；

5.2.1.2采矿、采石、取土、挖沙等；

5.2.1.3丢弃废弃物或有害物质；

5.2.1.4其他违反法律法规和合同约定的事项。

5.3维护与保养

5.3.1承租方应负责租赁田地的日常维护与保养，保持田地适宜农业种植的状态。

6.租赁费用

6.1水电费用

6.1.1租赁田地使用期间产生的水电费用由承租方自行承担。

6.1.2水电费用按实际使用量按月结算，每月[结算日期]前支付。

6.2其他相关费用

6.2.1租赁田地使用期间产生的一切其他相关费用，包括但不限于农业保险费、税费等，由承租方承担。

7.权益和义务

7.1合同双方的权利

7.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并保证租赁田地的合法权益。

7.1.2承租方有权在租赁期限内使用租赁田地，并享有租赁田地的使用权。

7.2合同双方义务

7.2.1出租方应保证租赁田地的合法使用权，并配合承租方使用租赁田地。

7.2.2承租方应按照合同约定合理使用租赁田地，并按时支付租金及相关费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用的；

8.1.2承租方违反租赁条件，改变土地用途或进行禁止活动的；

8.1.3出租方未按合同约定提供租赁田地的；

8.1.4合同双方在争议解决过程中未履行约定的；

8.2违约责任

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。

8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。

8.2.3双方因违约导致合同无法履行的，应根据实际损失赔偿对方。

9.合同解除