2024版房屋买卖合同（含购房优惠政策及交付时间）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房屋买卖合同（含购房优惠政策及交付时间）

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4购房优惠政策概述

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式及期限

2.3定金及退还条件

2.4贷款事宜

第三条：交付时间及条件

3.1房屋交付时间

3.2交付前的准备工作

3.3交付标准

3.4延期交付的处理

第四条：质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题的处理

4.3保修范围及期限

第五条：产权过户

5.1产权过户的时间及流程

5.2过户费用承担

5.3产权纠纷的处理

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2物业管理事宜

6.3装修规定

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

9.3法律适用

第十条：其他约定

10.1购房优惠政策的具体条款

10.2交付时间及相关事项的调整

10.3双方的其他约定

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2生效时间的确定

第十二条：附件

12.1房屋平面图

12.2购房优惠政策明细

12.3合同相关文件

第十三条：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

房屋结构：【结构类型】

房屋面积：【建筑面积】平方米

房屋户型：【户型】

房屋楼层：【楼层】

房屋朝向：【朝向】

1.4购房优惠政策概述

甲方针对该房屋提供如下购房优惠政策：

【政策一】：具体内容

【政策二】：具体内容

【政策三】：具体内容

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

该房屋的总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）。

2.2付款方式及期限

首付款：人民币【首付金额】元整（大写：【首付金额】元整），于本合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方。

贷款金额：人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整），乙方自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的全部责任。

尾款：人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整），在办理房屋过户手续完成后【付款期限】内支付给甲方。

2.3定金及退还条件

乙方在本合同签订时支付人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）作为定金。如乙方按约履行本合同，定金抵作房价款；如乙方违约，甲方有权不退还定金。

2.4贷款事宜

乙方自行负责办理贷款事宜，并承担贷款相关的全部责任。如因贷款事宜导致乙方不能继续履行本合同，乙方应承担相应的违约责任。

第三条：交付时间及条件

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付前的准备工作

甲方应负责完成该房屋的维修、装修、配套设备安装等交付前的准备工作，并确保该房屋符合交付标准。

3.3交付标准

该房屋的交付标准为：【交付标准】，具体包括但不限于：

房屋内部装修完成，设备齐全；

水、电、燃气等公共服务设施正常使用；

房屋及附属设施不存在重大质量问题。

3.4延期交付的处理

如因不可抗力或甲方原因导致延期交付，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致延期交付，乙方应承担相应的违约责任。

第四条：质量及保修

4.1房屋质量标准

该房屋的质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于：

房屋结构安全；

房屋使用功能正常；

房屋内部装修符合约定标准。

4.2质量问题的处理

如该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。

4.3保修范围及期限

甲方对该房屋提供的保修范围及期限如下：

结构主体：【保修期限】年；

设备及设施：【保修期限】年；

装修部分：【保修期限】年。

第五条：产权过户

5.1产权过户的时间及流程

甲方应在本合同签订之日起【过户时间】内，协助乙方完成房屋产权过户手续。

5.2过户费用承担

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

5.3产权纠纷的处理

如在产权过户过程中发生纠纷，甲方应积极协助解决，如有必要，可委托专业律师处理。

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用规