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2024版新房预约买卖合同范本1
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2房地产基本信息
1.3预约时间及预约金
2.房地产权属确认
2.1房地产权属证明文件
2.2权属清晰说明
2.3权属变更及过户
3.房地产交付条件
3.1房地产交付时间
3.2房地产交付方式
3.3房地产交付地点
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格确定方式
4.2交易价格调整
4.3支付时间及方式
5.预约金及定金
5.1预约金数额及用途
5.2定金数额及用途
5.3预约金及定金退还条件
6.交易税费及费用
6.1交易税费承担
6.2其他相关费用
6.3费用支付时间及方式
7.逾期交付及违约责任
7.1逾期交付违约责任
7.2逾期支付违约责任
7.3其他违约责任
8.合同解除及终止条件
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同变更程序
11.合同附件
11.1附件一：房地产权属证明文件
11.2附件二：房屋平面图
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同签署方式
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案时间
13.3合同备案程序
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件的效力
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.1.1出卖方：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱。
1.1.2买受方：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱。
1.2房地产基本信息
1.2.1房地产坐落地址：具体到市、区、街道、门牌号码。
1.2.2房地产产权证号：具体产权证号。
1.2.3房地产用途：住宅、商业等。
1.2.4房地产面积：建筑面积、使用面积。
1.3预约时间及预约金
1.3.1本合同预约时间为：年月日至年月日。
1.3.2买受方应于预约时间前向出卖方支付预约金人民币元整。
2.房地产权属确认
2.1房地产权属证明文件
2.1.1出卖方应向买受方提供房地产权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。
2.2权属清晰说明
2.2.1房地产权属清晰，不存在争议。
2.2.2房地产权属证明文件真实、有效。
2.3权属变更及过户
2.3.1如因权属变更导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成则依法解决。
3.房地产交付条件
3.1房地产交付时间
3.1.1出卖方应于年月日前将房地产交付给买受方。
3.2房地产交付方式
3.2.1出卖方应将房地产交付给买受方，买受方接收房地产。
3.3房地产交付地点
3.3.1房地产交付地点为：具体到市、区、街道、门牌号码。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格确定方式
4.1.1本合同交易价格为人民币元整，一次性支付。
4.2交易价格调整
4.2.1交易价格在合同履行期间不得调整。
4.3支付时间及方式
4.3.1买受方应于年月日前支付全部交易价款。
5.预约金及定金
5.1预约金数额及用途
5.1.1预约金为人民币元整，用于保证双方履行合同义务。
5.2定金数额及用途
5.2.1定金为人民币元整，用于保证双方履行合同义务。
5.3预约金及定金退还条件
5.3.1如合同解除，预约金及定金应如数退还。
6.交易税费及费用
6.1交易税费承担
6.1.1买受方承担交易过程中的税费。
6.2其他相关费用
6.2.1双方协商确定的其他相关费用由买受方承担。
6.3费用支付时间及方式
6.3.1买受方应于支付交易价款时一并支付相关费用。
8.合同解除及终止条件
8.1合同解除条件
8.1.1出卖方未按约定时间交付房地产，买受方有权解除合同。
8.1.2买受方未按约定时间支付价款，出卖方有权解除合同。
8.1.3出卖方提供的房地产权属证明文件存在虚假、伪造等情形，买受方有权解除合同。
8.2合同终止条件
8.2.1合同约定的交付期限届满，买受方未接收房地产，合同终止。
8.2.2双方协商一致，同意终止合同。
8.3合同解除及终止后的处理
8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项、房地产权属等问题。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。
9.1.2协商不
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