2024年度西丽指标房买卖合同协议书（含家具家电、装修款、税费、车位及物业费）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度西丽指标房买卖合同协议书（含家具家电、装修款、税费、车位及物业费）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.指标房：指政府根据住房保障政策，为符合条件的居民提供的限价、限售、限购等条件的住房。

2.家具家电：指房屋内已有的家具、家电设备，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

3.装修款：指甲方对房屋进行装修所产生的费用。

4.税费：指根据国家法律法规，甲方应缴纳的房屋交易税费。

5.车位：指甲方提供的停车位。

6.物业费：指乙方应缴纳的物业管理费用。

3.2关键词解释：

1.出卖方：指甲方，即房屋的所有权人。

2.买受方：指乙方，即购买房屋的当事人。

3.交易价格：指本合同约定的房屋买卖价格。

4.交房时间：指甲方将房屋交付给乙方的具体时间。

5.付款方式：指本合同约定的付款方式。

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋交易价格。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明文件。

3.甲方有义务保证房屋质量符合国家标准。

4.甲方有义务按照本合同约定的时间、地点交付房屋。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照本合同约定支付房屋交易价格。

3.乙方有义务在交房前对房屋进行验收，如有质量问题，有权要求甲方整改。

4.乙方有义务按照本合同约定的时间、地点接收房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方付清房屋交易价格之日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋。

2.乙方应按照本合同约定的时间、地点接收房屋。

3.乙方应按照本合同约定的方式支付房屋交易价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

3.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.一方违约，另一方有权解除本合同时，应书面通知对方，并要求其承担违约责任。

6.4终止后果：

1.本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

2.因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易价格：人民币____________元整，为本合同的核心交易费用。

2.家具家电费用：人民币____________元整，包括但不限于家具、家电的购买、安装费用。

3.装修款：人民币____________元整，用于房屋装修工程费用。

4.税费：根据国家相关规定，甲方应缴纳的税费，总额为人民币____________元整。

5.车位费用：人民币____________元整，包括车位购买费用及税费。

6.物业费：自房屋交付之日起，乙方应缴纳的物业管理费用，按年计算，首年费用为人民币____