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2024年度个人经营性贷款反担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2反担保人信息

2.贷款合同基本内容

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.反担保物概述

3.1反担保物类型

3.2反担保物所在地

3.3反担保物权属情况

4.反担保物权利义务

4.1反担保物占有、使用、收益权

4.2反担保物处分权

4.3反担保物维护保养责任

5.反担保物价值评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

6.反担保物价值变动处理

6.1价格上涨处理

6.2价格下跌处理

7.反担保物保管

7.1保管人

7.2保管方式

7.3保管费用

8.反担保物权利实现

8.1贷款逾期情况

8.2实现权利程序

8.3实现权利期限

9.违约责任

9.1反担保人违约责任

9.2贷款人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效条件

12.合同解除条件

13.合同变更条件

14.合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：X银行

1.1.2贷款人住所：省市区路号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.1.4贷款人联系电话：0215678

1.2反担保人信息

1.2.1反担保人名称：X有限公司

1.2.2反担保人住所：省市区路号

1.2.3反担保人法定代表人：

1.2.4反担保人联系电话：02187654321

2.贷款合同基本内容

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准

2.4还款方式：按月等额本息还款法

3.反担保物概述

3.1反担保物类型：反担保人为贷款人提供的房产抵押

3.2反担保物所在地：省市区路号

3.3反担保物权属情况：反担保物为反担保人自有且未设定其他担保物权

4.反担保物权利义务

4.1反担保物占有、使用、收益权

4.1.1反担保人保留对反担保物的占有、使用、收益权

4.1.2贷款人不得干涉反担保物的正常使用

4.2反担保物处分权

4.2.1在贷款到期且借款人未按约定偿还本息的情况下，贷款人有权处分反担保物

4.2.2处分反担保物所得款项优先用于偿还贷款本金及利息

4.3反担保物维护保养责任

4.3.1反担保人负责反担保物的维护保养，确保其价值不受损害

5.反担保物价值评估

5.1评估机构：省市区资产评估事务所

5.2评估方法：市场比较法

5.3评估结果：反担保物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

6.反担保物价值变动处理

6.1价格上涨处理

6.1.1反担保物价值上涨时，反担保人应在一个月内通知贷款人

6.1.2贷款人可根据实际情况调整反担保物价值

6.2价格下跌处理

6.2.1反担保物价值下跌时，反担保人应在一个月内通知贷款人

6.2.2贷款人可根据实际情况调整反担保物价值

8.反担保物权利实现

8.1贷款逾期情况

8.1.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息的，视为贷款逾期

8.1.2贷款逾期超过30天，贷款人有权启动反担保物权利实现程序

8.2实现权利程序

8.2.1贷款人向反担保人发出书面通知，要求其履行反担保义务

8.2.2反担保人收到通知后，应在5个工作日内履行还款义务

8.2.3反担保人未在规定期限内履行还款义务的，贷款人有权依法处分反担保物

8.3实现权利期限

8.3.1贷款人有权在贷款逾期之日起一年内实现反担保物权利

8.3.2超过一年未实现权利的，贷款人可向人民法院提起诉讼

9.违约责任

9.1反担保人违约责任

9.1.1反担保人未按约定履行还款义务的，应向贷款人支付逾期利息

9.1.2反担保人故意隐瞒反担保物权属情况或价值的，应承担相应的法律责任

9.2贷款人违约责任

9.2.1贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金

9.2.2贷款人非法处分反担保物的，应承担相应的法律责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构：省市区人民法院

11.合同生效条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

12.合同解除条件

12.1双方协商一致，可以解除本合同

12.2出