2024年度住宅小区物业装饰装修全面管理服务协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度住宅小区物业装饰装修全面管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规及甲方制定的《住宅小区物业管理规定》制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中，“专业属于”是指乙方根据甲方要求，对小区装饰装修活动进行全过程管理，包括但不限于装修申请审核、施工现场巡查、工程质量验收等。

3.2关键词解释

（1）装饰装修：指业主对住宅进行装修、改造、增设、拆除等活动。

（2）施工现场：指业主进行装饰装修活动的场所。

（3）工程质量：指装饰装修工程的质量符合国家和地方相关标准、规范的要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方对小区装饰装修活动进行全过程管理。

（2）甲方有权要求乙方对违反本协议规定的业主进行制止，并追究相关责任。

（3）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供小区装饰装修管理的相关资料。

（2）乙方有权要求甲方配合其进行装饰装修现场巡查、工程质量验收等工作。

（3）乙方有权要求甲方对违反本协议规定的业主进行制止，并追究相关责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方管理的住宅小区。

5.3合同履行方式

乙方根据本协议约定，对小区装饰装修活动进行全过程管理，确保小区环境整洁、安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同履行期满。

（2）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商。

（2）协议终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，乙方应将相关资料移交给甲方。

（2）双方应按照约定，对合同终止后的相关事宜进行处理。

（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）管理服务费：乙方提供全面管理服务所收取的费用。

（2）审核费：乙方对业主提交的装饰装修申请进行审核所收取的费用。

（3）巡查费：乙方对施工现场进行巡查所收取的费用。

（4）验收费：乙方对装饰装修工程进行验收所收取的费用。

（5）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后产生的其他费用。

7.2支付方式

甲方应按照本协议约定的支付方式，按时足额支付乙方费用。

支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后五个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）管理服务费：按月支付，每月的1日至5日支付上一个月的费用。

（2）审核费、巡查费、验收费：根据实际发生时间支付，甲方应在收到乙方开具的发票后五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。

（2）甲方支付费用时，应提供必要的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、发票等。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

（2）甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供全面管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算。

（2）乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额应按本协议约定的计算方法计算。

（2）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后五个工作日内支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本协议签订之日起至合同终止之日止，双方均应对必威体育官网网址内容进行必威体育官网网址。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方均应采取合理的必威体育官网网址措施，防