2024年度商场租赁合同通用范本6篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商场租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3商场基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7租赁面积及使用范围

1.8合同解除及违约责任

1.9商场管理及维护

1.10附属设施及设备使用

1.11水电费用及使用

1.12装修及改造

1.13合同变更及终止

1.14争议解决及法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方共同协商一致的原则订立。

第二条合同双方基本信息

2.1租赁方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2承租方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条商场基本情况

3.1商场总面积为[具体面积]平方米，租赁面积为[具体租赁面积]平方米。

3.2商场内设施包括但不限于：电梯、消防设施、卫生间、公共区域等。

3.3商场营业时间为每日[具体时间]。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为每月[具体金额]元，共计[租金总额]元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

第六条租金调整机制

6.1租金调整周期为[调整周期]，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

6.2如遇国家政策调整，租金调整按国家相关政策执行。

第七条租赁面积及使用范围

7.1乙方租赁的商场面积为[具体租赁面积]平方米，仅用于[具体经营范围]。

7.2乙方不得擅自改变商场结构，不得用于非法活动或存放危险物品。

第八条合同解除及违约责任

8.1双方如需解除合同，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。

8.2.1乙方未按时支付租金或逾期超过[逾期天数]；

8.2.2乙方擅自改变商场用途或结构；

8.2.3乙方从事非法活动或存放危险物品；

8.2.4因不可抗力导致商场无法正常经营。

8.3.1甲方未按合同约定提供商场设施或服务；

8.3.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营。

8.4因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第九条商场管理及维护

9.1甲方负责商场的整体管理，包括物业管理、安全保障、环境卫生等。

9.2乙方应遵守甲方制定的管理规定，并积极配合甲方进行商场管理。

9.3乙方负责租赁区域内的日常维护和保养，确保设施完好。

第十条附属设施及设备使用

10.1乙方有权使用商场内公共设施，如电梯、消防设施、卫生间等。

10.2乙方不得损坏或擅自改动商场附属设施及设备。

10.3乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第十一条水电费用及使用

11.1水电费用按实际使用量由乙方承担。

11.2乙方应按月结算水电费用，并于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。

11.3甲方有权对水电使用情况进行监督，确保乙方合理使用。

第十二条装修及改造

12.1乙方如需对租赁区域进行装修或改造，应提前[提前通知期限]天书面通知甲方，并经甲方同意。

12.2装修或改造完成后，乙方应确保不影响商场整体形象及安全。

12.3装修或改造费用由乙方自行承担，不得计入租金。

第十三条合同变更及终止

13.1本合同如有变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。

13.2合同终止后，乙方应妥善交接商场，并清理租赁区域内的物品。

13.3合同终止后，甲方应在[具体期限]内退还乙方预付租金或保证金。

第十四条争议解决及法律适用

14.1本合同争议解决方式为协商，协商不成时，提交[具体法院]诉讼解决。

14.2本合同适用中华人民共和国法律法规，合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、监理方、评估方、保险代理方、法律顾问方等，