2024版物业安全管理责任书（含疫情防控）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业安全管理责任书（含疫情防控）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方法定代表人

1.4物业管理方联系方式

1.5业主委员会名称

1.6业主委员会地址

1.7业主委员会负责人

1.8业主委员会联系方式

2.合同签订依据和目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.物业安全管理责任范围

3.1物业安全管理责任概述

3.2物业安全管理具体内容

3.2.1确保物业设施安全

3.2.2防范火灾事故

3.2.3防范盗窃事件

3.2.4防范高空坠物

3.2.5防范自然灾害

3.2.6防范公共卫生事件

4.疫情防控措施

4.1疫情防控责任概述

4.2疫情防控具体措施

4.2.1物业管理方责任

4.2.2业主责任

4.2.3疫情防控物资储备

4.2.4疫情防控宣传教育

5.物业安全管理经费

5.1物业安全管理经费来源

5.2物业安全管理经费使用

5.3物业安全管理经费监督

6.物业安全管理责任履行

6.1物业管理方责任履行

6.2业主委员会责任履行

6.3物业使用人责任履行

7.物业安全管理责任考核

7.1考核标准

7.2考核方法

7.3考核结果应用

8.物业安全管理争议处理

8.1争议解决方式

8.2争议处理程序

9.合同生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任追究程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件认定

11.2不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1物业安全管理责任书附件

12.2疫情防控措施附件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议处理机构

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业管理方法定代表人：

1.5业主委员会名称：小区业主委员会

1.6业主委员会地址：市区路号

1.7业主委员会负责人：

2.合同签订依据和目的

2.1合同签订依据：《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规

2.2合同签订目的：明确物业管理方和业主委员会在物业安全管理方面的权利、义务和责任，确保小区物业安全，共同维护业主利益。

3.物业安全管理责任范围

3.1物业安全管理责任概述：物业管理方和业主委员会共同承担物业安全管理责任，确保小区内物业设施、公共区域、业主生活秩序的安全。

3.2物业安全管理具体内容

3.2.1确保物业设施安全：对小区内的电梯、消防设施、供电设施等进行定期检查、维修和保养，确保设施正常运行。

3.2.2防范火灾事故：严格执行消防安全管理制度，定期开展消防安全检查，对消防设施进行维护保养，提高业主消防安全意识。

3.2.3防范盗窃事件：加强小区安保措施，设立巡逻制度，对可疑人员进行盘查，确保小区治安秩序。

3.2.4防范高空坠物：对小区内高空抛物行为进行严厉打击，加强宣传教育，提高业主自律意识。

3.2.5防范自然灾害：建立健全自然灾害预警机制，做好防灾减灾工作，确保业主生命财产安全。

3.2.6防范公共卫生事件：严格执行公共卫生管理制度，定期对小区公共区域进行消毒，保障业主身体健康。

4.疫情防控措施

4.1疫情防控责任概述：物业管理方和业主委员会共同承担疫情防控责任，确保小区居民健康安全。

4.2疫情防控具体措施

4.2.1物业管理方责任：做好小区出入口管控，对进入小区的人员进行体温检测和健康码查验，发现异常情况及时报告。

4.2.2业主责任：配合物业管理方做好疫情防控工作，遵守防疫规定，减少外出，做好个人防护。

4.2.3疫情防控物资储备：物业管理方负责储备必要的防疫物资，如口罩、消毒液等。

4.2.4疫情防控宣传教育：通过小区公告、群等方式，及时发布疫情防控信息，提高业主防疫意识。

5.物业安全管理经费

5.1物业安全管理经费来源：物业管理服务费

5.2物业安全管理经费使用：用于物业管理方和业主委员会开展物业安全管理和疫情防控工作的各项支出。

5.3物业安全管理经费监督：设立物业管理经费使用监督小组，对经费使用情况进行监督。

6.物业安全管理责任履行

6.1物业管理方责任履行：按