2024年度个性化定制房产中介卖房代理服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个性化定制房产中介卖房代理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房产中介

1.3个性化定制服务

1.4卖房代理

2.服务内容与范围

2.1个性化定制服务

2.2卖房代理服务

2.3服务流程

2.4服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2费用支付方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房产信息提供

4.1房产信息内容

4.2信息真实性

4.3信息更新

4.4信息必威体育官网网址

5.协商与交易

5.1房产交易条件

5.2交易流程

5.3交易安全

5.4交易税费

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止程序

6.4合同解除与终止后的责任

7.必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址义务

7.2知识产权归属

7.3知识产权保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效与解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：服务协议明细

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同变更

12.4合同解释

13.适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.合同签署与生效日期

14.1签署时间

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2房产中介

中介方应具备合法的房产中介资质，有权代理卖方进行房产销售。

1.3个性化定制服务

个性化定制服务指中介方根据卖方的要求，提供针对性的房产销售策略、宣传推广方案、价格定位等服务。

1.4卖房代理

卖房代理指中介方代表卖方进行房产销售的全部或部分环节，包括但不限于联系买家、谈判、签订合同等。

第二条服务内容与范围

2.1个性化定制服务

（1）根据卖方房产特点，制定合理的销售策略；

（2）协助卖方确定合理的售价；

（3）设计房产宣传资料，包括但不限于广告、宣传册等；

（4）通过网络、媒体等渠道进行房产推广。

2.2卖房代理服务

（1）协助卖方寻找合适的买家；

（2）组织看房活动，包括但不限于预约看房、陪同看房等；

（3）协助卖方与买家进行谈判，达成交易；

（4）协助卖方办理过户手续。

2.3服务流程

（1）接受卖方委托，签订本合同；

（2）收集并核实房产信息；

（3）制定个性化定制服务方案；

（4）实施卖房代理服务；

（5）完成交易，协助卖方办理过户手续。

2.4服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至卖方房产成功交易或合同终止之日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用

中介方提供个性化定制服务及卖房代理服务的费用为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2费用支付方式

（1）合同签订后____个工作日内支付中介方人民币____元整；

（2）房产交易成功后____个工作日内支付中介方剩余服务费用人民币____元整。

3.3付款时间

卖方应按照约定的时间节点支付服务费用，逾期未支付的，中介方有权暂停或终止服务。

3.4付款条件

卖方支付服务费用时，应确保款项的合法合规，并保证款项的及时到账。

第四条房产信息提供

4.1房产信息内容

（1）房产所有权证明；

（2）房产权属状况；

（3）房产面积、结构、设施等详细信息；

（4）房产交易限制条件。

4.2信息真实性

卖方保证所提供房产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致合同无法履行或产生纠纷，由卖方承担全部责任。

4.3信息更新

卖方应及时更新房产信息，确保信息的时效性。

4.4信息必威体育官网网址

卖方对中介方提供的房产信息负有必威体育官网网址义务，未经中介方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条协商与交易

5.1房产交易条件

（1）房产售价；

（2）付款方式；

（3）交易时间；

（4）过户手续。

5.2交易流程

（1）协助卖方与买家签订《房屋买卖合同》；

（2）协助卖方办理房产过户手续；

（3）协助卖方办理房产交付手续。

5.3交易安全

中介方应确保交易安全，包括但不限于：

（1）协助卖方核实买家的购买能力和支付能力；

（2）协助卖方办理资金监管手续；

（3）协助卖方办理房产抵押、查封等手续。

5.4交易税费

中介方应协助卖方计算并支付交易