2024年度私人二手房房屋租赁合同书标准化范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度私人二手房房屋租赁合同书标准化范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同签订依据

2.房屋信息

2.1房屋地址与具体位置

2.2房屋结构、面积与楼层

2.3房屋产权状况

2.4房屋附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整条款

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3保证金及押金退还条件

6.用途限制

6.1房屋用途限制

6.2违约责任

7.修缮责任

7.1房屋维修责任

7.2租赁期间维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

8.2其他费用承担

9.装修及变更

9.1装修要求与限制

9.2装修费用承担

10.租赁双方权利与义务

10.1租赁双方权利

10.2租赁双方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：___________

（2）甲方（出租方）住所地：___________

（3）甲方（出租方）联系电话：___________

（4）乙方（承租方）名称：___________

（5）乙方（承租方）住所地：___________

（6）乙方（承租方）联系电话：___________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年__月__日，在___________签订。

1.3合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.房屋信息

2.1房屋地址与具体位置

本房屋位于___________，具体地址为：___________。

2.2房屋结构、面积与楼层

本房屋为___________结构，建筑面积为___________平方米，位于第___________层。

2.3房屋产权状况

本房屋产权清晰，甲方拥有该房屋的完全产权，无产权纠纷。

2.4房屋附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满，除非双方另有约定，乙方应将房屋返还给甲方。

3.3租赁续约条款

本合同租赁期满前，如双方均无异议，可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月___________元人民币。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的___________日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金调整条款

如遇政策性调整，租金可按政府相关规定进行调整。

5.保证金及押金

5.1保证金金额

本合同约定的保证金为___________元人民币。

5.2押金金额

本合同约定的押金为___________元人民币。

5.3保证金及押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后___________日内退还保证金及押金。

6.用途限制

6.1房屋用途限制

乙方仅可使用本房屋作为居住用途，不得用于任何商业活动。

6.2违约责任

如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.修缮责任

7.1房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

7.2租赁期间维修费用承担

因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

乙方应自行支付租赁期间的水电费，并按实际使用量缴纳。

8.2其他费用承担

租赁期间产生的物业管理费、供暖费等费用，除合同另有约定外，均由乙方承担。

9.装修及变更

9.1装修要求与限制

乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

9.2装修费用承担

乙方自行承担装修费用，并确保装修不损害房屋结构和使用安全。

10.租赁双方权利与义务

10.1租赁双方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋的安全和合理使用。

乙方有权在租赁期间合理使用