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2024版智能停车系统车库租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式

1.3甲方法定代表人或授权代表信息

1.4乙方法定代表人或授权代表信息

2.车库概况

2.1车库位置、面积、结构

2.2停车位数、车位类型及分布

2.3车库配套设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式及账户信息

4.4违约金及滞纳金

5.使用范围及限制

5.1乙方使用车库的目的

5.2乙方使用车库的权限与限制

5.3乙方不得用于的行为

6.车库维护与管理

6.1甲方维护责任

6.2乙方维护责任

6.3车库设施设备的使用与保养

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

7.3第三方责任险

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构或仲裁条款

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除的程序

11.合同附件

11.1车库平面图

11.2车位租赁合同

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的效力

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数与保管

14.3不可抗力

14.4合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：智能停车系统有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

1.5乙方法定代表人或授权代表信息：

2.车库概况

2.1车库位置：省市区路号

2.2车库面积：500平方米

2.3车库结构：地下车库

2.4停车位数：100个

2.5车位类型：标准车位

2.6车位分布：车库内分为A、B、C三个区域，共100个标准车位

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定的银行账户

4.4账户信息：银行名称：银行，账户号码：05678

5.使用范围及限制

5.1乙方使用车库的目的：仅用于车辆停放

5.2乙方使用车库的权限：乙方有权使用租赁车位停放车辆

5.3乙方不得用于的行为：不得将车库用于其他商业活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.车库维护与管理

6.1甲方维护责任：负责车库的日常维护和保养

6.2乙方维护责任：负责所租赁车位的清洁和保养

6.3车库设施设备的使用与保养：乙方应合理使用车库内的设施设备，并遵守甲方制定的使用规则

7.保险责任

7.1甲方保险责任：甲方应为其所有车库设施购买相应的保险

7.2乙方保险责任：乙方应为其停放车辆购买相应的保险

7.3第三方责任险：甲方和乙方应共同购买第三方责任险，以保障车库及车辆的安全

8.违约责任

8.1甲方违约责任：若甲方未能按时提供合格的停车服务或车库设施出现故障，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金；若乙方擅自改变车位用途或损坏车库设施，乙方应赔偿相应损失。

8.3违约金的计算与支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，乙方应在收到甲方书面通知后的五个工作日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解