2024版个人租赁权抵押贷款合同参考指南.docxVIP

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.抵押贷款概述

2.1抵押贷款定义

2.2抵押贷款金额

2.3抵押贷款期限

2.4利息计算及支付方式

3.抵押物概述

3.1抵押物种类

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物所有权证明

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押权登记

4.3抵押权优先级

5.借款人义务

5.1按时还款义务

5.2抵押物维护义务

5.3抵押物使用限制

5.4抵押物转让限制

6.抵押权人权利

6.1抵押物监管权

6.2抵押物处置权

6.3抵押权优先受偿权

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押权登记证明

12.3附件三：借款人身份证明

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商

14.2本合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同名称：《2024版个人租赁权抵押贷款合同》

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：____市____区____路____号

1.5合同签订双方：

（1）借款人（甲方）：_______

（2）抵押权人（乙方）：_______

第二条抵押贷款概述

2.1抵押贷款定义：本合同所指抵押贷款，是指借款人（甲方）以其拥有的租赁权作为抵押物，向抵押权人（乙方）申请的贷款。

2.2抵押贷款金额：____元人民币，具体金额以实际发放贷款为准。

2.3抵押贷款期限：____年，自合同生效之日起计算。

2.4利息计算及支付方式：按年利率____%计算，每年____月____日支付一次利息，利息支付方式为____。

第三条抵押物概述

3.1抵押物种类：租赁权，包括但不限于房屋租赁权、车辆租赁权等。

3.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方协商确定，并签订《抵押物价值评估协议》。

3.3抵押物所有权证明：借款人（甲方）应提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于租赁合同、产权证等。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立方式：借款人（甲方）将抵押物抵押给抵押权人（乙方），抵押权人（乙方）同意接受抵押。

4.2抵押权登记：借款人（甲方）应在合同签订之日起____日内，将抵押权设立情况向相关登记机构办理抵押权登记。

4.3抵押权优先级：抵押权优先于借款人（甲方）的其他债务受偿。

第五条借款人义务

5.1按时还款义务：借款人（甲方）应按合同约定，在每期还款日向抵押权人（乙方）支付本息。

5.2抵押物维护义务：借款人（甲方）应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不因借款人（甲方）的行为而降低。

5.3抵押物使用限制：借款人（甲方）在抵押期间，未经抵押权人（乙方）同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

5.4抵押物转让限制：借款人（甲方）在抵押期间，未经抵押权人（乙方）同意，不得将抵押物转让给第三方。

第六条抵押权人权利

6.1抵押物监管权：抵押权人（乙方）有权对抵押物进行监管，确保抵押物的价值不因借款人（甲方）的行为而降低。

6.2抵押物处置权：在借款人（甲方）违约或抵押权人（乙方）认为必要时，抵押权人（乙方）有权依法处置抵押物，以实现抵押权。

6.3抵押权优先受偿权：在借款人（甲方）违约时，抵押权人（乙方）有权优先受偿抵押物，以清偿贷款本金及利息。

第七条违约责任

7.1借款人违约责任：借款人（甲方）如未按合同约定按时还款，应向抵押权人（乙方）支付____%的违约金；如抵押物价值因借款人（甲方）的行为而降低，借款人（甲方）应赔偿抵押权人（乙方）因此遭受的损失。

7.2抵押权人违约责任：抵押权人（乙方）如未按合同约定履行抵押权，应向借款人（甲方）支付____%的违约金；如因抵押权人（乙方）的过错导致抵押物损失，抵押权人（乙方）应承担相应的赔偿责任。

7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致借款人（甲方）或抵押权人（乙方）违约，违约方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解