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2024版个人租赁式房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋名称

1.2房屋地址

1.3房屋面积

1.4房屋结构

1.5房屋用途

第二条甲方信息

2.1甲方姓名

2.2甲方身份证号码

2.3甲方联系方式

第三条乙方信息

3.1乙方姓名

3.2乙方身份证号码

3.3乙方联系方式

第四条房屋租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3房屋使用期限

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整条款

第六条房屋押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修责任划分

7.2房屋维修费用承担

7.3房屋维修程序

第八条房屋使用规定

8.1房屋用途限制

8.2房屋设施使用规定

8.3房屋公共区域使用规定

第九条甲方权利与义务

9.1甲方房屋交付义务

9.2甲方房屋维护义务

9.3甲方房屋租赁合同解除权

第十条乙方权利与义务

10.1乙方房屋租赁义务

10.2乙方房屋使用义务

10.3乙方房屋押金退还义务

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约金计算方式

第十二条争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决地点

12.3争议解决机构

第十三条合同解除条件

13.1甲方解除合同条件

13.2乙方解除合同条件

13.3合同解除程序

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签署日期

14.4合同份数

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋名称：小区号楼单元室

1.2房屋地址：市区路号小区

1.3房屋面积：100平方米

1.4房屋结构：钢筋混凝土结构

1.5房屋用途：住宅

第二条甲方信息

2.1甲方姓名：

2.2甲方身份证号码：11010119800101

2.3甲方联系方式：138xxxx5678

第三条乙方信息

3.1乙方姓名：

3.2乙方身份证号码3.3乙方联系方式：139xxxx8765

第四条房屋租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.3房屋使用期限：2年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币8000元整

5.2租金支付方式：每月支付一次

5.3租金支付时间：每月1日前支付

5.4租金调整条款：如遇租金调整，甲方应在提前一个月通知乙方，经双方协商一致后调整租金

第六条房屋押金

6.1押金金额：人民币10000元整

6.2押金支付时间：签订合同时一次性支付

6.3押金退还条件：房屋租赁期满且乙方无违约行为，甲方在乙方搬离后7个工作日内退还押金

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修责任划分：房屋内部及附属设施的正常维修由乙方负责，房屋主体结构及公共区域的维修由甲方负责

7.2房屋维修费用承担：房屋维修费用按实际发生金额由责任方承担

7.3房屋维修程序：房屋维修需提前向对方告知，经双方协商一致后方可进行维修

第八条房屋使用规定

8.1房屋用途限制：乙方仅能将房屋用于居住用途，不得进行商业活动或改变房屋结构

8.2房屋设施使用规定：乙方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自拆除

8.3房屋公共区域使用规定：乙方应遵守小区管理规定，合理使用公共区域，不得噪音扰民，不得堆放杂物

第九条甲方权利与义务

9.1甲方房屋交付义务：甲方应确保房屋及其附属设施符合租赁合同的约定，并在租赁期限内保持房屋处于良好状态

9.2甲方房屋维护义务：甲方负责房屋主体结构的维修和公共区域的维护

9.3甲方房屋租赁合同解除权：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

第十条乙方权利与义务

10.1乙方房屋租赁义务：乙方应按照合同约定的租金和期限支付租金，并合理使用房屋

10.2乙方房屋使用义务：乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人

10.3乙方房屋押金退还义务：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及其设施恢复原状，甲方在扣除合理费用后退还押金

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定交付房屋或未履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1倍

11.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或违反房屋使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1倍

11.3违约金计算方式：违约金自违约行为发生之日起至实际履行或解除合同时止，按每日租金