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2024版智能化办公楼租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁标的物及范围

2.1.办公楼概况

2.2.租赁区域划分

2.3.设备设施清单

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金计算方式

4.2.租金支付周期

4.3.逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1.押金数额及支付时间

5.2.押金退还条件及程序

6.物业费及公共设施使用费

6.1.物业费计算标准

6.2.公共设施使用费计算标准

6.3.物业费及公共设施使用费的支付方式

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任及赔偿

8.损坏赔偿

8.1.损坏赔偿范围

8.2.损坏赔偿标准

8.3.损坏赔偿程序

9.保险

9.1.保险种类

9.2.保险责任范围

9.3.保险费用承担

10.不可抗力及争议解决

10.1.不可抗力定义及处理

10.2.争议解决方式

11.其他约定

11.1.租赁方权益保护

11.2.出租方权益保护

11.3.合同附件

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.合同变更及通知

13.1.合同变更程序

13.2.通知方式及送达

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：________

1.1.2.法定代表人：________

1.1.3.注册地址：________

1.1.4.联系方式：________

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：________

1.2.2.法定代表人：________

1.2.3.注册地址：________

1.2.4.联系方式：________

2.租赁标的物及范围

2.1.办公楼概况

2.1.1.地址：________

2.1.2.建筑面积：________平方米

2.1.3.结构类型：________

2.2.租赁区域划分

2.2.1.租赁区域面积：________平方米

2.2.2.租赁区域具体位置：________

2.3.设备设施清单

2.3.1.冷暖空调系统

2.3.2.电梯

2.3.3.消防系统

2.3.4.建筑智能化系统

2.3.5.公共洗手间

2.3.6.水电设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限续约条件

3.3.1.租赁期限届满前____个月，双方可提出续约意向。

3.3.2.续约需双方书面同意，并签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金计算方式

4.1.1.租金按月计收，每月租金为：人民币________元。

4.1.2.租金包含物业管理费、公共设施使用费等。

4.2.租金支付周期

4.2.1.每月____日前支付当月租金。

4.3.逾期支付租金的处理

4.3.1.逾期支付租金，每日按未支付租金的____%支付滞纳金。

4.3.2.拖欠租金超过____个月，出租方有权解除合同。

5.押金及退还

5.1.押金数额及支付时间

5.1.1.押金为人民币________元，于签订合同当日支付。

5.2.押金退还条件及程序

5.2.1.租赁期满或提前解除合同时，租赁方应无违约行为，方可退还押金。

5.2.2.押金退还需双方约定的时间和方式。

6.物业费及公共设施使用费

6.1.物业费计算标准

6.1.1.物业费按月计收，每月物业费为：人民币________元。

6.1.2.物业费包含物业管理、公共区域清洁、绿化等。