2024年度武汉市工业用地租赁合同（含产业扶持）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度武汉市工业用地租赁合同（含产业扶持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3代理人及联系方式

2.工业用地基本情况

2.1用地位置及面积

2.2土地使用权类型及期限

2.3土地利用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.2违约责任

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2用途变更

5.3限制性条款

6.工业用地配套设施及使用

6.1配套设施清单

6.2配套设施使用及维护责任

6.3配套设施租赁费用

7.产业扶持政策

7.1政策类型及内容

7.2政策申请及审核

7.3政策享受期限及条件

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同变更程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同份数及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：武汉市工业园区开发有限公司

地址：武汉市区路号

法定代表人：

乙方（承租方）：武汉市科技有限公司

地址：武汉市区路号

法定代表人：

1.2法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3代理人及联系方式

甲方代理人：

乙方代理人：赵六

2.工业用地基本情况

2.1用地位置及面积

土地位于武汉市区路号，占地面积为10000平方米。

2.2土地使用权类型及期限

土地使用权类型为出让，期限为50年，自2004年1月1日起至2054年1月1日止。

2.3土地利用性质

土地利用性质为工业用地，用于建设厂房、仓库等生产性设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限为20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额为每年100万元，支付方式为按年支付，于每年的1月1日前支付。

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

租金支付时间为每年的1月1日前。

4.2违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%，滞纳金总额不超过租金总额的10%。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

租赁用途为工业生产，包括但不限于电子产品、机械设备的生产、加工、装配、包装等。

5.2用途变更

如需变更租赁用途，乙方应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

5.3限制性条款

乙方不得在租赁土地上从事任何非法活动，不得损害国家利益和社会公共利益。

6.工业用地配套设施及使用

6.1配套设施清单

配套设施包括供水、供电、排水、通讯、消防等。

6.2配套设施使用及维护责任

配套设施的使用和维护责任由乙方承担，甲方负责提供必要的维护服务。

6.3配套设施租赁费用

配套设施租赁费用根据实际情况另行计算，由乙方支付。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件：

（1）乙方未按照合同约定支付租金；

（2）乙方未按照合同约定使用土地，造成土地资源浪费或损害；

（3）乙方从事非法活动，严重违反法律法规；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.2乙方解除合同的条件：

（1）甲方未按照合同约定提供必要的配套设施；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常生产经营；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

合同到期后自然终止。

8.3解除及终止后的处理

8.3.1解除合同后，乙方应立即腾退土地，并恢复原状；

8.3.2乙方在合同解除或终止后，应向甲方支付至解除或终止之日止的租金；

8.3.3双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商，达成一致。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按照合同约定支付租金、使用土地、维护配套设施等。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

9.2.2乙方未按照合同约定使用土地，造成损失，应赔偿甲方；

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