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2024年度个人抵押房产投资合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.抵押房产的基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产权属证明

3.投资合作方式

3.1投资金额

3.2投资期限

3.3投资回报方式

3.4投资风险承担

4.抵押房产的评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估结果

4.3评估费用承担

5.抵押房产的权属转移

5.1抵押权设立

5.2抵押登记手续

5.3抵押权登记费用

6.投资款的支付与收回

6.1投资款支付方式

6.2投资款支付时间

6.3投资款收回方式

6.4投资款收回时间

7.违约责任

7.1投资方违约责任

7.2抵押房产所有方违约责任

7.3投资合作方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同附件

11.1抵押房产权属证明文件

11.2投资合作协议

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度个人抵押房产投资合作合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1投资方：甲方，全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.2.2抵押房产所有方：乙方，全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期：[合同签订日期]。

1.4合同有效期：自[合同签订日期]起至[合同到期日期]止。

2.抵押房产的基本信息

2.1房产位置：[抵押房产具体地址]。

2.2房产面积：[抵押房产面积]平方米。

2.3房产类型：[抵押房产类型，如住宅、商业等]。

2.4房产权属证明：乙方提供有效的房产所有权证或他项权利证书。

3.投资合作方式

3.1投资金额：甲方同意向乙方投资人民币[投资金额]元。

3.2投资期限：本合同约定的投资期限为[投资期限]，自[投资期限起始日期]起至[投资期限结束日期]止。

3.3投资回报方式：甲方投资回报为[回报方式，如固定收益、分红等]。

3.4投资风险承担：甲方同意承担本合同约定的投资风险。

4.抵押房产的评估

4.1评估机构及评估方法：由[评估机构名称]对抵押房产进行评估，采用[评估方法]进行评估。

4.2评估结果：抵押房产的评估价值为人民币[评估价值]元。

4.3评估费用承担：评估费用由乙方承担。

5.抵押房产的权属转移

5.1抵押权设立：甲方同意在本合同约定的投资期限内，将抵押房产的抵押权设立于乙方。

5.2抵押登记手续：乙方负责办理抵押登记手续，并将相关证明文件提交甲方。

5.3抵押权登记费用：抵押登记费用由乙方承担。

6.投资款的支付与收回

6.1投资款支付方式：甲方应于[投资款支付日期]前，按照本合同约定的投资金额，以[支付方式，如银行转账等]方式将投资款支付至乙方指定账户。

6.2投资款支付时间：[投资款支付时间]。

6.3投资款收回方式：甲方有权在投资期限届满后，按照本合同约定的收回方式收回投资款。

6.4投资款收回时间：[投资款收回时间]。

7.违约责任

7.1投资方违约责任：若甲方未按时支付投资款，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金；若甲方提前解除合同，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

7.2抵押房产所有方违约责任：若乙方未按时提供抵押房产或提供虚假信息，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金；若乙方擅自处置抵押房产，应承担相应的法律责任。

7.3投资合作方违约责任：若双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

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