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2024版个人租赁合同范本（含租户身份验证）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
4.押金及费用
4.1.押金金额
4.2.押金退还条件
4.3.其他费用
5.房屋使用及维护
5.1.房屋用途
5.2.房屋维护责任
5.3.房屋修缮
6.租户身份验证
6.1.身份验证要求
6.2.身份验证程序
6.3.身份验证结果
7.合同变更及解除
7.1.合同变更
7.2.合同解除
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决程序
10.法律适用及管辖
10.1.法律适用
10.2.管辖法院
11.其他约定事项
11.1.其他约定
11.2.附件
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.合同签署及见证
13.1.合同签署
13.2.合同见证
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：（出租方全称）
出租方地址：（出租方详细地址）
出租方联系人：（出租方联系人姓名）
出租方联系电话：（出租方联系电话号码）
1.2.承租方信息
承租方名称：（承租方全称）
承租方地址：（承租方详细地址）
承租方联系人：（承租方联系人姓名）
承租方联系电话：（承租方联系电话号码）
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
房屋地址：（房屋所在具体地址）
2.2.房屋面积
房屋面积：（房屋总面积，单位为平方米）
2.3.房屋结构
房屋结构：（房屋建筑结构，如砖混结构、框架结构等）
2.4.房屋设施
房屋设施：（列举房屋内包含的设施，如家具、电器、厨房用具等）
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
租赁期限：（租赁开始日期至租赁结束日期）
3.2.租金金额
租金金额：（每月租金金额，单位为人民币元）
3.3.租金支付方式
租金支付方式：（租金支付的具体方式，如银行转账、现金支付等）
4.押金及费用
4.1.押金金额
押金金额：（押金金额，单位为人民币元）
4.2.押金退还条件
押金退还条件：（押金退还的具体条件和程序）
4.3.其他费用
其他费用：（列举租赁期间可能产生的其他费用，如物业费、水电费等）
5.房屋使用及维护
5.1.房屋用途
房屋用途：（房屋使用的具体用途，如居住、办公等）
5.2.房屋维护责任
房屋维护责任：（出租方和承租方对房屋维护的责任划分）
5.3.房屋修缮
房屋修缮：（房屋维修的具体规定和责任）
6.租户身份验证
6.1.身份验证要求
身份验证要求：（承租方需提供的身份证明材料）
6.2.身份验证程序
身份验证程序：（身份验证的具体步骤和程序）
6.3.身份验证结果
身份验证结果：（身份验证的最终结果及对合同的影响）
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
（1）如出租方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%，并承担因违约给承租方造成的损失。
（2）出租方擅自提高租金或增加其他费用的，承租方有权拒绝支付，并要求出租方退还已收取的款项。
（3）出租方未履行房屋维护责任的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。
8.2.承租方违约责任
（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。
（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
（3）承租方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿责任。
9.争议解决
9.1.争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2.争议解决程序
（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出书面协商请求。
（2）协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼，提交相关证据和材料。
10.法律适用及管辖
10.1.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
10.2.管辖法院
本合同争议的解决，由房屋所在地人民法院管辖。
11.其他约定事项
11.1.其他约定
（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2.附件
（1）房屋租赁清单
（2）身份证明材料复印件
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
12.2
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