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2024版个人租赁合同：含物业管理个人租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋类型

2.3.房屋面积

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋使用限制

7.物业管理费用

7.1.物业管理费金额

7.2.支付时间

7.3.支付方式

8.水电费用

8.1.水电费用承担方

8.2.费用结算方式

9.家具及设施

9.1.家具及设施清单

9.2.损坏及赔偿

10.维修责任

10.1.房屋维修责任

10.2.家具及设施维修责任

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.其他约定

14.1.合同生效

14.2.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（个人）：____________________

1.2.2承租方身份证号码：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋类型：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋装修情况：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账或现金支付。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后____日内退还押金。

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得从事商业活动。

6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的日常维护由承租方负责，但出租方需保证房屋结构安全。

6.3房屋使用限制：禁止在房屋内饲养宠物、禁止擅自改变房屋结构、禁止擅自改变房屋用途。

第七条物业管理费用

7.1物业管理费金额：每月人民币____元整。

7.2支付时间：每月____日前支付当月物业管理费。

7.3支付方式：与租金支付方式相同。

第八条水电费用

8.1水电费用承担方：房屋内的水、电、煤气、网络等费用均由承租方承担。

8.2费用结算方式：水电费用由承租方自行缴纳，每月的缴费凭证需在次月____日前提交给出租方。

第九条家具及设施

9.1家具及设施清单：房屋内现有家具及设施清单如下：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。

设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱等。

9.2损坏及赔偿：因承租方使用不当或故意损坏家具及设施，导致损坏或丢失的，承租方应负责修理或赔偿。

第十条维修责任

10.1房屋维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担。

10.2家具及设施维修责任：房屋内家具及设施的维修责任由承租方承担。

第十一条违约责任

承租方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用。

承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。

承租方擅自改变房屋结构或用途。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条合同解除

出租方或承租方因故无法继续履行合同。

一方违约，另