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2024版个人租房合同（含房屋维护与保养）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用

5.房屋维护与保养

5.1出租方责任

5.2租赁方责任

5.3维修费用承担

5.4维修申请及处理流程

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止事项

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4争议解决方式

8.附件及补充协议

8.1附件清单

8.2补充协议

9.合同生效与变更

9.1合同生效时间

9.2合同变更程序

9.3合同解除与终止

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.2知识产权

10.3法律适用

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署方式

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

12.3备案期限

13.合同附件

13.1房屋平面图

13.2附属设施清单

13.3其他相关文件

14.合同解除与终止条件

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2出租方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：____________________至____________________

3.2租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付时间：每月____________________日

4.3租金支付方式：____________________（银行转账、现金等）

4.4水电费及其他费用：由租赁方承担，每月与租金一并支付。

第五条房屋维护与保养

5.1出租方责任：

5.1.1保证房屋及其附属设施完好，交付时符合约定的使用条件。

5.1.2负责房屋主体结构、承重构件的维修和养护。

5.1.3负责房屋内部设施的维护和保养。

5.2租赁方责任：

5.2.1按照约定的使用目的和使用规则使用房屋。

5.2.2未经出租方同意，不得改变房屋的结构和用途。

5.2.3负责房屋内部设施的维护和保养，合理使用，不得造成损坏。

5.3维修费用承担：因租赁方使用不当造成的房屋损坏，由租赁方承担维修费用。

5.4维修申请及处理流程：租赁方发现房屋损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____________________日内进行维修。

第六条房屋使用规则

6.1使用范围：租赁方仅限于居住、生活等非商业用途。

6.2使用限制：未经出租方同意，租赁方不得在房屋内进行任何商业活动或存放危险物品。

6.3禁止事项：

6.3.1不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3.2不得损坏房屋及其附属设施。

6.3.3不得在房屋内进行违法活动。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

7.1.2出租方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的；

7.1.3双方协商一致解除合同的；

7.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，达成书面协议。合同解除后，双方应按照协议办理相关手续。

7.3违约责任：

7.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。

7.3.2违约金数额：____________________元。

7.4争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条附件及补充协议

8.1附件清单

1.房屋租赁合同

2.