2024年度个人房产抵押担保合同样本大全-@-1.docxVIP

2024年度个人房产抵押担保合同样本大全1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产评估价值

3.抵押担保事项

3.1抵押权人

3.2抵押人

3.3抵押物

3.4抵押担保范围

3.5抵押担保期限

4.抵押物处置

4.1抵押物处置条件

4.2抵押物处置方式

4.3抵押物处置收益分配

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管措施

5.3抵押物保管费用

6.抵押物保险

6.1抵押物保险责任

6.2抵押物保险金额

6.3抵押物保险期限

7.抵押物价值变化

7.1抵押物价值增加

7.2抵押物价值减少

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同解除条件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同解除与终止

14.1合同解除

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（抵押权人）：____________________________

乙方（抵押人）：____________________________

1.2合同编号

本合同编号为：____________________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____________________________

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：____________________________

2.房产基本情况

2.1房产所有权

房产证号：____________________________

房产地址：____________________________

2.2房产地址

房产具体地址为：____________________________

2.3房产面积

房产面积为：____________________________（平方米）

2.4房产用途

房产用途为：____________________________

2.5房产评估价值

经双方协商，房产评估价值为：____________________________（人民币）

3.抵押担保事项

3.1抵押权人

甲方为本合同约定的抵押权人。

3.2抵押人

乙方为本合同约定的抵押人。

3.3抵押物

乙方同意将其拥有的上述房产作为抵押物提供抵押担保。

3.4抵押担保范围

本抵押担保的范围包括但不限于甲方因借款而产生的本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

3.5抵押担保期限

本抵押担保期限自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。

4.抵押物处置

4.1抵押物处置条件

（1）借款人未按约定的期限偿还借款本息；

（2）借款人违反合同约定的其他义务；

（3）借款人被依法宣告破产或者解散；

（4）抵押物价值减少，不足以担保债权实现。

4.2抵押物处置方式

抵押物处置方式包括但不限于：

（1）拍卖；

（2）协议转让；

（3）其他合法方式。

4.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，按照甲方与借款人之间的债权债务关系进行分配。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

乙方应负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

5.2抵押物保管措施

乙方应采取必要的安全措施，防止抵押物因火灾、盗窃、损坏等原因遭受损失。

5.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由乙方承担。

6.抵押物保险

6.1抵押物保险责任

乙方应为本抵押物购买保险，并承担保险费用。

6.2抵押物保险金额

抵押物保险金额应不低于抵押物的评估价值。

6.3抵押物保险期限

抵押物保险期限应与抵押担保期限一致。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）法律法规发生变化，导致合同内容与法律规定不一致；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，且不违反法律法规的变更。

8.2合同解除条件

（1）借款人提前偿还借款本息；

（2）抵押权人放弃抵押权；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.3合同变更与解除程序

8.3.1变更程序

双方应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更