2024年度个人房产抵押担保借款合同-@-1.docxVIP

2024年度个人房产抵押担保借款合同1

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人房产信息

1.3出借人基本信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息支付时间

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物价值评估

5.3抵押登记手续

6.抵押权行使及处置

6.1抵押权行使条件

6.2抵押物处置方式

6.3抵押物处置收益分配

7.担保责任

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保范围

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2出借人违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1房产抵押登记证明

12.2借款合同附件

12.3其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：（姓名）

借款人身份证号码：（身份证号码）

借款人住址：（住址）

1.2借款人房产信息

房产地址：（房产地址）

房产证号：（房产证号）

房产评估价值：（评估价值）

1.3出借人基本信息

出借人姓名：（姓名）

出借人身份证号码：（身份证号码）

出借人住址：（住址）

2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款金额为人民币（大写）：（金额）

2.2借款用途

借款用途为：（具体用途）

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限为自（借款日期）起至（还款日期）止。

3.2还款方式

还款方式为：（具体还款方式，如等额本息、等额本金等）

3.3还款计划

还款计划如下：（具体还款计划，包括每月还款金额、还款日期等）

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

利息计算方式为：（具体计算方式，如按年利率、按月利率等）

4.2利息支付方式

利息支付方式为：（具体支付方式，如银行转账、现金支付等）

4.3利息支付时间

利息支付时间为每月（具体日期）。

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

抵押物为借款人名下的房产，位于：（房产地址）

5.2抵押物价值评估

抵押物经评估机构评估，价值为人民币（大写）：（评估价值）

5.3抵押登记手续

抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记证明号为：（登记证明号）

6.抵押权行使及处置

6.1抵押权行使条件

在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，出借人有权行使抵押权。

6.2抵押物处置方式

抵押物处置方式为：（具体处置方式，如公开拍卖、协议转让等）

6.3抵押物处置收益分配

抵押物处置收益用于偿还借款本金及利息，如有剩余，归借款人所有。

7.担保责任

7.1担保方式

借款人同意以其名下房产作为抵押，为借款提供抵押担保。

7.2担保期限

担保期限自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。

7.3担保范围

担保范围包括借款本金、利息及因借款产生的相关费用。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

若借款人未按合同约定偿还借款本金或利息，每逾期一日，应向出借人支付（逾期利率）的违约金。

若借款人未按合同约定使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人立即返还借款及利息。

8.2出借人违约责任

若出借人未按合同约定提供借款，每逾期一日，应向借款人支付（逾期利率）的违约金。

若出借人违反合同约定，擅自处置抵押物，应承担由此造成的损失及法律责任。

8.3第三方违约责任

若因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应的违约责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

借款人严重违约，经催告后仍未改正；

出借人发现借款人有欺诈行为；

不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

借款本息全部清偿；

合同约定的期限届满；

双方协商一致解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为：（具体机构名称）

10.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期限

本合同的有效期限为（合同期限）年，自合同生效之日起计算