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2024年度个人房产抵押借款合同及借条

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3借款金额

1.4借款期限

1.5借款利率

1.6借款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物类型

2.4抵押物价值

2.5抵押物现状

2.6抵押物权利状况

3.借款合同条款

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4借款用途

3.5还款方式

3.6还款期限

3.7违约责任

3.8争议解决

4.抵押权设立

4.1抵押权登记

4.2抵押权登记费用

4.3抵押权登记期限

4.4抵押权登记手续

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管方式

5.3抵押物保险

5.4抵押物保养

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

6.4抵押物处置费用

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现费用

7.4抵押权实现争议解决

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更通知

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

10.3违约责任争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同其他事项

14.1合同生效前事项

14.2合同生效后事项

14.3合同终止后事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名：[抵押人姓名]

抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]

抵押人住所地：[抵押人住所地]

1.2抵押权人信息

抵押权人姓名：[抵押权人姓名]

抵押权人身份证号码：[抵押权人身份证号码]

抵押权人住所地：[抵押权人住所地]

1.3借款金额

借款金额：人民币[借款金额]元整

1.4借款期限

借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，共计[借款期限]个月

1.5借款利率

借款利率：年利率[借款利率]%，按月计息

1.6借款用途

借款用途：[借款用途说明]

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

抵押物名称：[抵押物名称]

2.2抵押物地址

抵押物地址：[抵押物地址]

2.3抵押物类型

抵押物类型：[抵押物类型，如住宅、商业等]

2.4抵押物价值

抵押物价值：人民币[抵押物价值]元整

2.5抵押物现状

抵押物现状：[抵押物现状描述，如装修情况、使用情况等]

2.6抵押物权利状况

抵押物权利状况：[抵押物权利状况描述，如产权清晰、无查封等]

3.借款合同条款

3.1借款金额

借款金额：人民币[借款金额]元整

3.2借款期限

借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，共计[借款期限]个月

3.3借款利率

借款利率：年利率[借款利率]%，按月计息

3.4借款用途

借款用途：[借款用途说明]

3.5还款方式

还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

3.6还款期限

还款期限：自借款期限届满之日起[还款期限]天内一次性还清

3.7违约责任

3.7.1若抵押人未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付借款金额的[逾期利率]%作为违约金。

3.7.2若抵押人未按约定用途使用借款，抵押权人有权要求抵押人立即返还借款本金及利息。

3.7.3若抵押人违反合同约定，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。

4.抵押权设立

4.1抵押权登记

抵押权人应在[抵押权登记期限]内办理抵押权登记手续。

4.2抵押权登记费用

抵押权登记费用由抵押人承担。

4.3抵押权登记期限

抵押权登记期限为自本合同签订之日起[抵押权登记期限]个工作日内。

4.4抵押权登记手续

（1）本合同；

（2）抵押人身份证明；

（3）抵押权人身份证明；

（4）抵押物所有权证明；

（5）其他相关材料。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

5.2抵押物保管方式

抵押物保管方式：[抵押物保管方式说明，如自行保管、委托第三方保管等]

5.3抵押物保险

抵押人应在[抵押物保险期限]内为抵押物投保，保险金额不低于抵押物价值的[保险比例]%。

5.4抵押物保养

抵押人应定期对抵押物进行保养，确保抵押物的完好。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

抵押物处置条件：[抵押