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2024版个人租房合同租赁双方争议解决机制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1争议定义

1.2争议解决方式

1.3争议解决机构

2.争议提起

2.1争议提起的条件

2.2争议提起的时间

2.3争议提起的方式

3.争议通知

3.1争议通知的内容

3.2争议通知的方式

3.3争议通知的送达

4.争议调解

4.1调解的定义

4.2调解的适用范围

4.3调解的程序

5.争议仲裁

5.1仲裁的定义

5.2仲裁的适用范围

5.3仲裁机构的选定

5.4仲裁程序的进行

6.争议诉讼

6.1诉讼的定义

6.2诉讼的适用范围

6.3诉讼程序的进行

7.争议解决费用

7.1费用的承担原则

7.2费用的计算方式

7.3费用的支付方式

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址信息的保护

8.3必威体育官网网址信息的披露限制

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同补充的规定

12.违约责任

12.1违约的定义

12.2违约责任的承担

12.3违约责任的解除

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的认定

13.3不可抗力事件的处理

14.合同解除与终止后的责任承担

14.1解除合同后的责任承担

14.2终止合同后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1争议定义

本合同项下“争议”指租赁双方在履行本合同过程中，就租赁物的使用、租金支付、合同解除或其他相关事宜产生的分歧或纠纷。

1.2争议解决方式

本合同项下的争议解决方式包括：调解、仲裁和诉讼。

1.3争议解决机构

1.3.1调解：由双方共同委托的中立第三方进行调解。

1.3.2仲裁：由双方共同选定的仲裁委员会进行仲裁。

1.3.3诉讼：向租赁双方所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议提起

2.1争议提起的条件

2.1.1一方认为存在争议时，应在发现争议之日起15日内向另一方提出。

2.1.2提起争议的一方应提供书面通知，明确争议事项、事实和请求。

2.2争议提起的时间

争议提起的时间以书面通知的发送时间为准。

2.3争议提起的方式

争议提起应以书面形式进行，并通过挂号邮寄或直接送达。

3.争议通知

3.1争议通知的内容

3.1.1发送方的姓名、地址、联系方式；

3.1.2接收方的姓名、地址、联系方式；

3.1.3争议事项的概述；

3.1.4提出争议的请求；

3.1.5争议解决的期望。

3.2争议通知的方式

争议通知应以挂号邮寄或直接送达的方式发送。

3.3争议通知的送达

争议通知送达的时间以邮戳日期或实际送达时间为准。

4.争议调解

4.1调解的定义

调解是指在争议双方自愿的基础上，由第三方协助双方达成和解协议的过程。

4.2调解的适用范围

本合同项下的所有争议均适用调解。

4.3调解的程序

4.3.1双方共同选择调解人；

4.3.2调解人进行调解工作；

4.3.3双方在调解人的协助下达成和解协议；

4.3.4和解协议经双方签字后生效。

5.争议仲裁

5.1仲裁的定义

仲裁是指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理和裁决的活动。

5.2仲裁的适用范围

本合同项下的所有争议均适用仲裁。

5.3仲裁机构的选定

双方应共同选定仲裁机构，如未选定，则由租赁双方所在地的人民法院指定。

5.4仲裁程序的进行

5.4.1双方在收到仲裁通知之日起15日内提交仲裁申请书；

5.4.2仲裁机构受理仲裁案件，并组成仲裁庭；

5.4.3仲裁庭进行审理，并作出仲裁裁决；

5.4.4仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

6.争议诉讼

6.1诉讼的定义

诉讼是指通过法院审理和判决解决争议的法律程序。

6.2诉讼的适用范围

本合同项下的所有争议均适用诉讼。

6.3诉讼程序的进行

6.3.1一方提起诉讼，另一方应自收到起诉状之日起15日内提出答辩；

6.3.2法院受理案件，并依法进行审理；

6.3.3法院作出判决，判决生效后，双方应按照判决执行。

7.争议解决费用

7.1费用的承担原则

争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

7.2费用的计算方式

争议解决费用按照国家有关规定和仲裁机构的收费标准计算。

7.3费用的支付方式

争议解决费用应在裁决书或判决书生效后15日内支付。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

本合同项下“必威体育官网网址信息”指任何一方在履行本合同过程中获得的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但