2024年度土地抵押贷款及文化创意产业建设项目合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地抵押贷款及文化创意产业建设项目合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.土地抵押贷款事项

2.1土地抵押权设定

2.2抵押贷款金额及利率

2.3还款方式及期限

2.4贷款用途

3.文化创意产业建设项目

3.1项目概述

3.2项目投资额

3.3项目建设周期

3.4项目审批手续

4.双方权利与义务

4.1抵押权人权利

4.2抵押权人义务

4.3借款人权利

4.4借款人义务

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款支付方式

5.3贷款支付时间

6.利息支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.抵押物管理

7.1抵押物保管

7.2抵押物处置

7.3抵押物保险

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2附件

12.3合同份数

13.合同附件

13.1土地使用权证

13.2土地抵押合同

13.3项目可行性研究报告

13.4其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1抵押权人：甲方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。

1.1.2借款人：乙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：______年______月______日

1.2.2合同签订地点：______市______区______路______号

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年。

第二条土地抵押贷款事项

2.1土地抵押权设定

2.1.2抵押土地的权属证明文件已依法取得，并已提交乙方审查。

2.2抵押贷款金额及利率

2.2.1本合同约定的抵押贷款金额为人民币______元。

2.2.2贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式进行相应调整。

2.3还款方式及期限

2.3.1乙方应按照本合同约定的还款计划进行分期还款。

2.3.2还款期限为______年，分______期偿还，每期还款日为______。

第三条文化创意产业建设项目

3.1项目概述

3.1.1乙方拟投资建设的文化创意产业项目位于______市______区______路______号。

3.1.2项目总投资额为人民币______元，其中贷款金额为人民币______元。

3.2项目投资额

3.2.1乙方应按照项目投资计划进行投资，确保项目资金到位。

3.3项目建设周期

3.3.1项目建设周期为______个月，自项目开工之日起计算。

3.4项目审批手续

3.4.1乙方应依法办理项目审批手续，并确保项目符合相关法律法规要求。

第四条双方权利与义务

4.1抵押权人权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时偿还贷款本息。

4.1.2甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押土地。

4.2抵押权人义务

4.2.1甲方应依法行使抵押权，不得滥用。

4.3借款人权利

4.3.1乙方有权按照合同约定使用贷款资金。

4.4借款人义务

4.4.1乙方应按照合同约定按时还款。

4.4.2乙方应保证贷款资金用于文化创意产业建设项目。

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.1.1乙方应提交贷款申请及相关文件。

5.1.2甲方应在收到乙方申请后______个工作日内作出贷款发放决定。

5.2贷款支付方式

5.2.1甲方将通过银行转账方式将贷款金额支付至乙方指定账户。

5.3贷款支付时间

5.3.1贷款支付时间为______年______月______日。

第六条利息支付

6.1利息计算方式

6.1.1利息按日计收，按月结算。

6.2利息支付时间

6.2.1乙方应在每月的______日前支付当月利息。

6.3利息支付方式